부산서부지원 2019타경108450-1 아람빌리지

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-12-17 경매접수
2. 19-12-18 경매개시결정
3. 19-12-18 배당요구종기
4. 21-04-28 5차 매각기일 · 최저가 4710만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.23㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

471만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

낙동대로457번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 아람빌리지 · 25.23㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

하단동 617-4

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 동측 인근에 위치하는 아람빌리지 제6층 제602호외 2개호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "하단역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 15층 건물 내 제6층 제602호 외 2개호로서 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 6층602호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 6층603호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 6층607호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

장O

임차권자

한OO

임차인

고OO

전세권자

대OOOOOOOOO

전세권자

한OOOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-04-28 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 6층602호 (하단동,아람빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상15층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 160.5㎡ 1층 285.87㎡ 2층 248.13㎡ 3층 248.13㎡ 4층 248.13㎡ 5층 248.13㎡ 6층 248.13㎡ 7층 248.13㎡ 8층 248.13㎡ 9층 248.13㎡ 10층 248.13㎡ 11층 248.13㎡ 12층 248.13㎡ 13층 248.13㎡ 14층 248.13㎡ 15층 248.13㎡ 철근콘크리트구조 25.23㎡

당사자

채권자

한OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 301m · 하단초등학교 · 초등학교
• 469m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 619m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 623m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 780m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 883m · 당리초등학교 · 초등학교
• 915m · 신남초등학교 · 초등학교
• 930m · 하단중학교 · 중학교
• 971m · 하남초등학교 · 초등학교
• 984m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1052m · 하남중학교 · 중학교
• 1053m · 생명자원과학대학 · 대학교

버스

• 37m · 하단역 · 11, 113, 338
• 69m · 하단역 · 11, 113, 338
• 124m · 본병원 · 사하구2
• 176m · 하단역환승센터 · 122, 124, 128-1, 161, 171, 172, 3, 3007, 55, 58, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 68
• 185m · 하단오거리 · 사하구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 6층602호 (하단동,아람빌리지)

감정가

1억 1500만

최저가

4710만 (41%)

건물면적

25.23㎡ (7.6평)

기일

21-04-28

등기부현황

등기 기재 없음