경매· 상가
부산서부지원 2020타경3704-1 세정아울렛부산점
부산광역시 사하구 다대로 207, 1층113호 (장림동,세정아울렛부산점)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2억 2016만987만/평· 감정가 4억 3000만 (51%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 2016만감정가 대비 51%
- 감정가
- 4억 3000만
- 최저 평당가
- 987만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2016만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 2742만 ~ 2억 6507만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2억 2016만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 73.71㎡ (22.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2201만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2433만
- 담당계
- 2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 다대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 세정아울렛부산점 · 73.71㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 207
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 부산도시철도1호선 "장림역" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 근린생활시설, 공장, 후면 아파트단지 및 구분건물 등 으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내의 1층 113호로서, 외 벽: 드라이비트마감 및 치장석 붙임, 내 벽: 몰탈위 페인팅 등, 바 닥: 타일깔기임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
판매시설(상점)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 판매시설 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 30미터 내외의 광대로변에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-10-18), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(지원시설구역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-01 | sd | 2021.10.05 도달 |
| 20-10-12 | sd | 2020.10.27 도달 |
| 20-06-27 | sd | 2020.07.05 폐문부재 |
목록
목록 1 · 부산광역시 사하구 다대로 207, 1층113호 (장림동,세정아울렛부산점) · 집합건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건 현칭 팬텀 세정점으로 외관상 공실로 보여짐.
부동산
부동산표시목록
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 서OOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-09-15 · 부산광역시 사하구 다대로 207, 1층113호 (장림동,세정아울렛부산점) · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설 1층 2112.52㎡ 2층 2921.39㎡ 3층 2137.16㎡ 지하1층 74.24㎡ 일반철골구조 73.71㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 2742만 ~ 2억 6507만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 사하구 다대로 207, 1층113호 (장림동,세정아울렛부산점)
- 감정가
- 4억 3000만
- 최저가
- 2억 2016만 (51%)
- 건물면적
- 73.71㎡ (22.3평)
- 기일
- 21-09-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 부산 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 2016만 × 103~120% = 2억 2742만 ~ 2억 6507만부산 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 1,533건 — 중간값 111.0%, 사분위 103.3~120.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사하구 진행 물건
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