경매· 대지
부산서부지원 2020타경4004-1 NF
부산광역시 사하구 감천동 13-1191
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1869만85만/평· 감정가 2336만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1869만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2336만
- 최저 평당가
- 85만/평토지면적 기준 · 총액 1869만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1923만 ~ 2181만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1869만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 73.00㎡ (22.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 186만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1542만
- 담당계
- 7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 옥천로60번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 대지
- 대지권
- 감천동 13-1191 · 제2종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 감천2동새마을금고 남동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
차량 접근 곤란하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
서하향의 급경사지대의 2필지 일단의 세로장방형 토지로서 단독주택건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북동측으로 폭 약 1M 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 " 지적개황도, 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 장판 등 창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
주택 용도임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 기름보일러난방설비, 물탱크설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
--
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
공부상 미등재 건물임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-03 | sd | 2021.06.08 도달 |
| 21-05-07 | sd | 2021.05.11 도달 |
| 20-08-26 | sd | 2020.09.10 도달 |
| 20-08-04 | sd | 2020.08.17 기타송달불능 |
| 20-07-20 | mg | — |
| 20-07-05 | sd | 2020.07.16 기타송달불능 |
| 20-06-16 | sd | 2020.06.18 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 사하구 감천동 13-1191 · 토지 · 대지
목록 2 · 부산광역시 사하구 감천동 13-1182 · 토지 · 대지
목록 3 · 부산광역시 사하구 옥천로60번길 36 · 건물
현황조사
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-04-22 · 부산광역시 사하구 감천동 13-1191 · 대 31㎡
21-04-22 · 부산광역시 사하구 감천동 13-1182 · 대 42㎡
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 권OO 외 1명
- 소유자
- 권OO 외 1명
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 610m서천초등학교초등학교
- 629m감정초등학교초등학교
- 663m부일외국어고등학교고등학교
- 737m부일전자디자인고등학교고등학교
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- 943m아미초등학교초등학교
- 1101m알로이시오중학교중학교
- 1213m부산대학교대학교
- 1229m남부민초등학교초등학교
버스
- 117m감천2동새마을금고사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
- 142m감천2동새마을금고사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
- 158m감천2동삼거리61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
- 246m감천2동61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
- 315m감천2동행정복지센터사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1923만 ~ 2181만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 부산광역시 사하구 감천동 13-1191
- 감정가
- 2336만
- 최저가
- 1869만 (80%)
- 기일
- 21-04-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1869만 × 103~117% = 1923만 ~ 2181만부산 토지 · 유찰 1회 낙찰 1,680건 — 중간값 108.8%, 사분위 102.9~116.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사하구 진행 물건
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- 부산서부지원 2025타경101377-1 · 오피스텔 · 하단동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101644-1 · 공장 · 구평동7.6억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102193-1 · 오피스텔 · 감천동6580만 (70%) · 26-11-03
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