부산서부지원 2020타경4585-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-06-26 경매접수
2. 20-06-29 경매개시결정
3. 20-06-29 배당요구종기
4. 21-05-27 2차 매각기일 · 최저가 7478만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

211.50㎡ (64.0평)

제시외면적

없음

보증금

747만 (최저가의 10%)

청구금액

1260만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

구평동 24-41 · 준공업지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 죽동동 소재 죽동마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등으로 형성된 시가지주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 구평초등학교 남서측 인근에 위치하고, 부근은 다세 대주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 영농교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지의 토지로서 다세대주택단지내 약 6미터 폭의 막다른도로임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 농경지(답)로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건은 약 6미터 폭의 막다른 도로로서 남동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접합.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

남동측으로 구거를 일부 복개한 약 4미터 폭의 진입로를 통하여 남측으로 약 3미터 폭의 시멘트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역〈개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법〉, 비행 안전제6구역(전술)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉, 〈추가기재〉하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎970-4682∼4684) 별도 확인요.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-10-18), 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 귀 요청에 따라 매각지분 이광희 지분 2,975분의 327 전부를 평가함.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 귀 요청에 따라 매각지분 이광희 지분 2분의 1 전부를 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 죽동동 457-7 · 토지 · 답
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 구평동 24-41 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

임OO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

배OO

근저당권자

예OO

근저당권자

주OOOOOO OOOOO

압류권자

부OOOO OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-27 · 부산광역시 사하구 구평동 24-41 · 도로 423㎡ (이광희 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 90m · 구평초등학교 · 초등학교
• 507m · 대동중학교 · 중학교
• 525m · 대동중•고등학교 · 고등학교
• 561m · 대동고등학교 · 고등학교
• 566m · 동아공업고등학교 체험학습장
• 716m · 동아공업고등학교 · 고등학교
• 767m · 해동고등학교 · 고등학교
• 785m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 811m · 동아고등학교 · 고등학교
• 881m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 894m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 917m · 성일여자고등학교

버스

• 138m · 구평초등학교 · 161, 172, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 177m · 구평초등학교 · 161, 172, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 246m · YK스틸 · 161, 172, 3006, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 259m · YK스틸 · 161, 172, 3006, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 384m · 구평화신아파트 · 161, 172, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

부산광역시 사하구 구평동 24-41

감정가

9348만

최저가

7478만 (80%)

기일

21-05-27

등기부현황

등기 기재 없음