부산서부지원 2020타경5748-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-08-12 경매접수
2. 20-08-13 경매개시결정
3. 20-08-13 배당요구종기
4. 21-06-22 1차 매각기일 · 최저가 3억 2600만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

3260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4996만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하신번영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.56㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

하단동 407

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "을숙도 초등학교" 북서측 인근에 위치하는 웰빙프라자 1층 107호로서 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제1층 제107호로 외벽 : 타이붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 인테리어 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(상호명:투다리)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 폭 약 15미터 및 서측 폭 약 40미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-346)(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 임. 일련번호(2),(3) 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-346)(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 하신번영로 407, 1층107호 (하단동,웰빙프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

유O OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

사OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

서OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

근저당권자

신OOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

동OOO

압류권자

사OOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-22 · 부산광역시 사하구 하신번영로 407, 1층107호 (하단동,웰빙프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 1층 812.67㎡ 1종근린생활시설(제1종근린생활시설 775.67㎡,주차장진입로 37.00㎡) 2층 809.52㎡ 2종근린생활시설(일반 음식점) 3층 809.52㎡ 2종근린생활시설(일반 음식점) 4층 809.52㎡ 2종근린생활시설(휴게 음식점) 5층 809.52㎡ 1종근린생활시설(의원) 지하1층 1,099.21㎡ 주차장,부대시설 철근콘크리트조 40.56㎡

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 227m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 641m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
• 685m · 동아대학교 · 대학교
• 725m · 하단중학교 · 중학교
• 776m · 생명자원과학대학 · 대학교
• 842m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 1413m · 하단초등학교 · 초등학교
• 1461m · 동궁초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 하단SK뷰아파트앞 · 126, 128-1, 138, 138-1, 138-1(아침), 16, 338, 68
• 219m · 하단SK뷰아파트앞 · 126, 128-1, 138, 138-1, 138-1(아침), 16, 338, 68
• 321m · 을숙도초등학교 · 2, 2(심야)
• 354m · 을숙도초등학교 · 126, 128-1, 138, 16, 338, 68
• 361m · 을숙도초등학교 · 1001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사하구 하신번영로 407, 1층107호 (하단동,웰빙프라자)

감정가

3억 2600만

최저가

3억 2600만 (100%)

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

기일

21-06-22

등기부현황

등기 기재 없음