부산서부지원 2020타경7416-1 성원아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.92㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다대낙조1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원아파트 · 99.92㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다대동 1

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 사하구 다대동 소재 부산도시철도1호선 "다대포해수욕장역(몰운대)" 북동측 인근에 소재하는 성원아파트(현칭 : 성원상떼빌) 제101동 제9층 제906호로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 다대포해수욕장 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선" 다대포해수욕장 역(몰운대)"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 내 제9층 제906호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 제1종지구단위계획구역(공동주택), 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2016-01-13)<문화재 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 8096만 ~ 3억 1767만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 다대낙조1길 42, 101동 9층906호 (다대동,성원아파트)

감정가

2억 7600만

최저가

2억 7600만 (100%)

건물면적

99.92㎡ (30.2평)

기일

21-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음