부산서부지원 2020타경101219-1 신세대지큐빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

614만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9187만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다대로277번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신세대지큐빌 · 49.14㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장림동 277

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림여자중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "신장림역" 이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층 건내 4층 405호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지마감 등 창 호: 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 공동소화전 설비, 화재 탐지 및 경보설비, 도시가스보일러 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서하향 경사지대내 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있믐.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

면적이 제일 큰 토지인 기호1토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2016-06-08) (소로2류66호(폭8m-12m))(접합),소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>이며 나머지 기호2-6토지는 대체로 기호1토지와 유사하거나 겹치는 바 필요시 토지이용계획 확인서를 열람하시기 바랍니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 다대로277번길 85, 104동 4층405호 (장림동,신세대지큐빌)

감정가

9600만

최저가

6144만 (64%)

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

기일

21-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음