부산서부지원 2020타경105235-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.44㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

696만 (최저가의 10%)

청구금액

362만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신산북로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.44㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신평동 43

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "신평초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 송덕하이츠빌라 3층 301호로서, 주변은 중소규모의 공장, 공동주택, 단독주택, 등으로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 3층 301호로서, · 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, · 내벽 : 벽지도배등 마감, · 창호 : 알미늄샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스인입설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중이며 북서측 도로변보다 약 2미터 정도 저지대임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 10미터 이내의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준공업지역(2017-10-18)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임, · 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7363만 ~ 8310만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 신산북로43번길 14, 3층 301호

감정가

8700만

최저가

6960만 (80%)

건물면적

76.44㎡ (23.1평)

기일

21-07-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음