경매· 오피스텔
부산서부지원 2020타경105310-1 NF
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 4층405호 (하단동,아람빌리지)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가5990만899만/평· 감정가 1억 1700만 (51%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5990만감정가 대비 51%
- 감정가
- 1억 1700만
- 최저 평당가
- 899만/평건물면적 기준 · 총액 5990만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 5990만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 22.02㎡ (6.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 599만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7000만
- 담당계
- 4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 낙동대로457번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 22.02㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 하단동 617-4
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 지하철1호선 하단역 남동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 공동주택 및 근린생활시설, 신축공사중인 건물등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는등 대중교통 사정은 비교적 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트(슬라브)지붕 15층건물내 4층 405호로서, 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전, 급배수및 위생설비, 공동현관기, 엘리베이터시설(조사일 현재는 고장상태)등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형의 토지를 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측으로 폭 약1미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역 (96m이하)<건축법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-13 | sd | 2021.10.19 도달 |
| 21-10-12 | sd | 2021.10.14 도달 |
| 20-12-15 | sd | 2020.12.18 도달 |
| 20-10-22 | sd | 2020.11.06 수취인부재 |
| 20-09-10 | sd | 2020.09.22 수취인부재 |
| 20-09-01 | sd | 2020.09.07 도달 |
| 20-08-21 | sd | 2020.08.21 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 4층405호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 김OO
가압류권자 문OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 서OOOOO
배당요구권자 근OOOOO
전세권자 한OOOO
채권자 한OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국마 사회 | 건물의 전부 | ~2018.6.8 | 70`000`000 |
매각공고
21-09-24 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 4층405호 (하단동,아람빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상15층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 160.5㎡ 1층 285.87㎡ 2층 248.13㎡ 3층 248.13㎡ 4층 248.13㎡ 5층 248.13㎡ 6층 248.13㎡ 7층 248.13㎡ 8층 248.13㎡ 9층 248.13㎡ 10층 248.13㎡ 11층 248.13㎡ 12층 248.13㎡ 13층 248.13㎡ 14층 248.13㎡ 15층 248.13㎡ 철근콘크리트조 22.02㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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- 185m하단오거리사하구2
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 4층405호 (하단동,아람빌리지)
- 감정가
- 1억 1700만
- 최저가
- 5990만 (51%)
- 건물면적
- 22.02㎡ (6.7평)
- 기일
- 21-09-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사하구 진행 물건
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- 부산서부지원 2025타경101377-1 · 오피스텔 · 하단동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101644-1 · 공장 · 구평동7.6억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102193-1 · 오피스텔 · 감천동6580만 (70%) · 26-11-03
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