부산서부지원 2020타경107842-2 나산리버빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-11-27 경매접수
2. 20-11-30 경매개시결정
3. 20-11-30 배당요구종기
4. 21-08-10 2차 매각기일 · 최저가 8598만 (21%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.25㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

859만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3874만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장림번영로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 나산리버빌 · 80.25㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장림동 53

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림동우체국 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 점포, 업무시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 18층 건내 1층 101호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2008.03.10.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 강화유리창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(다) : 근린생활시설-조사싯점 현재 공실임. 기호(나) : 교회(장림동교회)로 이용중임. 기호(라) : 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 각종위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방향의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 11미터, 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 장림번영로 53, 1층101호 (장림동,나산리버빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 장림번영로 53, 1층102호 (장림동,나산리버빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 사하구 장림번영로 53, 1층103호 (장림동,나산리버빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 부산광역시 사하구 장림번영로 53, 1층106호 (장림동,나산리버빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

씨OOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

베OOOOOOOOO(O)OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

씨OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-19 · 부산광역시 사하구 장림번영로 53, 1층102호 (장림동,나산리버빌) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 18층 아파트,판매시설,제1,2종근린생활시설 지하1층 3021.41㎡ 지하2층 1370.35㎡ 1층 1543.80㎡ 2층 1530.35㎡ 3층 833.76㎡ 4층 833.76㎡ 5층 833.76㎡ 6층 833.76㎡ 7층 833.76㎡ 8층 833.76㎡ 9층 833.76㎡ 10층 833.76㎡ 11층 833.76㎡ 12층 833.76㎡ 13층 833.76㎡ 14층 833.76㎡ 15층 833.76㎡ 16층 833.76㎡ 17층 833.76㎡ 18층 833.76㎡ 철근콘크리트구조 80.2500㎡

당사자

채권자

씨OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 417m · 보림초등학교 · 초등학교
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버스

• 31m · 장림중소기업은행 · 11, 172, 2, 2(심야), 338
• 36m · 중소기업은행 · 사하구3, 사하구5, 사하구6
• 65m · 장림중소기업은행 · 11, 172, 2, 2(심야), 338
• 71m · 중소기업은행 · 사하구3, 사하구5, 사하구6
• 144m · 장림우체국 · 11, 172, 2, 2(심야), 338

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사하구 장림번영로 53, 1층102호 (장림동,나산리버빌)

감정가

4억 1000만

최저가

8598만 (21%)

건물면적

80.25㎡ (24.3평)

기일

21-08-10

등기부현황

등기 기재 없음