부산서부지원 2020타경107910-1 더 클래식시티

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-11-27 경매접수
2. 20-11-30 경매개시결정
3. 20-11-30 배당요구종기
4. 21-12-09 2차 매각기일 · 최저가 1억 3224만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.80㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1322만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 717만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동매로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더 클래식시티 · 79.80㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

하단동 5

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초등학교 남서측 인근에 위치하는 더클래식시티주건축물제1동 제9층 제901호로서, 주변은 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 주변여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(하단역)이 소재하여 제반교통의 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 중 제9층 제901호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 치장석붙임 등. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 제9층 제901호 : 주거용 오피스텔로 이용중이며, 관리상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수시설 등이 되어 있으며, 가스보일러시설에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공동주택 등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 약6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로(2류(폭 30M-35M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 동매로5번길 20, 9층901호 (하단동,더클래식시티주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

사OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

소유자

박OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

사OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-09 · 부산광역시 사하구 동매로5번길 20, 9층901호 (하단동,더클래식시티주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 공동주택 및 업무시설 1층 28.94 ㎡ 2층 60.71㎡ 3층 156.74㎡ 4층 156.74㎡ 5층 156.74㎡ 6층 156.74㎡ 7층 180.16㎡ 8층 180.16㎡ 9층 180.16㎡ 10층 180.16㎡ 11층 180.16㎡ 12층 180.16㎡ 13층 180.16㎡ 철근콘크리트구조 79.8㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 507m · 하단초등학교 · 초등학교
• 582m · 하남초등학교 · 초등학교
• 588m · 하남중학교 · 중학교
• 600m · 하남초등학교 · 초등학교
• 679m · 하단중학교 · 중학교
• 708m · 신남초등학교 · 초등학교
• 1146m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 1212m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 1276m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 1293m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 1293m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 1409m · 생명자원과학대학 · 대학교

버스

• 47m · 강변아파트 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 112m · 강변아파트 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 351m · 가락타운2.3지구 · 11, 113, 161, 172, 338, 58
• 353m · 가락타운2.3단지 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 381m · 가락타운2.3단지 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 사하구 동매로5번길 20, 9층901호 (하단동,더클래식시티주건축물제1동)

감정가

1억 6530만

최저가

1억 3224만 (80%)

건물면적

79.80㎡ (24.1평)

기일

21-12-09

등기부현황

등기 기재 없음