와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2020타경108647-1 하단청구아파트

부산광역시 사하구 낙동대로520번길 14, 2동 22층2203호 (하단동,하단청구아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 9200만750만/평· 감정가 2억 4000만 (80%)

담당계6계051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

부산서부지원 2020타경108647-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9200만감정가 대비 80%
감정가
2억 4000만
최저 평당가
750만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.60㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
1920만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 1662만
도로명주소
낙동대로520번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 하단청구아파트 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
하단동 520
호
25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 건국고등학교 서측 인근에 위치하는 하단청구아파트 2동 22층 2203호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 하단역이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 건물 내 22층 2203호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, - 내벽: 벽지 마감 등, - 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기 및 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 택지화한 부정형 토지로서, 아파트 단지의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 717-1: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대 및 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. - 717-24: 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>임. - 715-1: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. - 507-1, 507-2: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 상기 토지 중 (1-3)은 지목이 임야로 표기되어 있으나, 실제 아파트 단지 부지(대지)임.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-01-25sd2022.01.25 송달간주
22-01-17sd2022.01.19 도달
21-12-30mg—
21-12-24sd2021.12.27 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사하구 낙동대로520번길 14, 2동 22층2203호 (하단동,하단청구아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 신OOO OOOO

교부권자 김OOOO

교부권자 사OOO

교부권자 서OOOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

압류권자 국(OOOOO)

채권자 주OOO OOOOOO

채무자겸소유자 윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-12-09 · 부산광역시 사하구 낙동대로520번길 14, 2동 22층2203호 (하단동,하단청구아파트) · 철근콘크리트조 평 스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지하1층 1101.78㎡ 1층 1101.78㎡ 2층 1101.78㎡ 3층 1101.78㎡ 4층 1087.26㎡ 5층 1087.26㎡ 6층 1087.26㎡ 7층 1087.26㎡ 8층 1087.26㎡ 9층 1087.26㎡ 10층 1087.26㎡ 11층 1087.26㎡ 12층 1087.26㎡ 13층 1087.26㎡ 14층 1087.26㎡ 15층 1087.26㎡ 16층 1087.26㎡ 17층 1087.26㎡ 18층 972.42㎡ 19층 972.42㎡ 20층 972.42㎡ 21층 972.42㎡ 22층 972.42㎡ 23층 803.22㎡ 24층 803.22㎡ 25층 199.44㎡ 부속 철근콘크리트조 평 스라브지붕 발전기실,전기실,노인정,주민공동 시설 지하1층 180.62㎡ 1층 85.58㎡ 2층 138.05㎡ 철근콘크리트조 평 스라브지붕 관리사무소 1층 64.14㎡ 2층 64.14㎡ 조적조 평 스라브지붕 공동변소 1층 7.92㎡ 조적조 경사 스라브지붕 경비실 1층 7.00㎡ 철근콘크리트조 평 스라브지붕 주차장 지하3층 1873.83㎡ 지하2층 1873.83㎡ 지하1층 993.30㎡ 1층 28.80㎡ 철근콘크리트조 84.60㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOO
채무자
윤OO
소유자
윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 170m부산여자고등학교고등학교
  • 455m생명자원과학대학대학교
  • 501m동아대학교대학교
  • 584m동아대학교 승학캠퍼스대학교
  • 610m하단중학교중학교
  • 687m하단초등학교초등학교
  • 693m을숙도초등학교초등학교
  • 846m낙동초등학교초등학교
  • 1190m대광발명과학고등학교고등학교
  • 1196m대광발명과학고등학교고등학교
  • 1413m하남초등학교초등학교
  • 1425m신남초등학교초등학교

버스

  • 78m향학서점사하구10
  • 103m에덴공원1001, 16, 2, 2(심야)
  • 139m에덴공원1001, 126, 128-1, 138, 16, 2, 2(심야), 338, 68
  • 144m에덴공원126, 128-1, 138, 338, 68
  • 155m동아스포츠사하구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사하구 낙동대로520번길 14, 2동 22층2203호 (하단동,하단청구아파트)
감정가
2억 4000만
최저가
1억 9200만 (80%)
건물면적
84.60㎡ (25.6평)
기일
21-12-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사하구›2021년

부산광역시 사하구 진행 물건