경매 · 아파트
부산서부지원 2022타경3289-1 삼환아파트
부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 205동 20층2004호 (다대동,삼환아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 205동 20층2004호 (다대동,삼환아파트)
- 감정가
- 3억 7000만
- 최저가
- 1억 8130만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 121.65㎡ (36.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 493만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.01㎡ (14.2평)
- 건물면적
- 121.65㎡ (36.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1813만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9014만
- 담당계
- 3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 다대로429번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 삼환아파트 · 121.65㎡ (36.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 다대동 120-10 · 47.01㎡ (14.2평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 권OO 외 2
- 소유자
- 권OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 두송중학교 북서측 인근에 위치하는 삼환아파트 205동 2004호로서, 부근은 아파트단지,단지내상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 낫개역 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 20층 2004호로서, -외벽: 물탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로서, 공동주택 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대 및 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 23-02-08 | sd | 2023.02.10 도달 |
| 23-01-27 | sd | 2023.02.03 폐문부재 |
| 23-01-27 | sd | 2023.02.01 도달 |
| 23-01-27 | sd | 2023.02.01 도달 |
| 23-01-27 | sd | 2023.02.01 도달 |
| 23-01-27 | sd | 2023.01.31 도달 |
| 23-01-27 | sd | 2023.02.01 도달 |
| 23-01-27 | sd | 2023.02.01 도달 |
| 23-01-27 | sd | 2023.02.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 205동 20층2004호 (다대동,삼환아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부산광역시 사하구 다대동 120-10 205동 20층2004호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 건OOOOO OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO(OOOOOO OOOO)
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOO OOO
- 채무자겸소유자
- 전OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-28 · 부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 205동 20층2004호 (다대동,삼환아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 557.72㎡ 2층 554.36㎡ 3층 554.36㎡ 4층 554.36㎡ 5층 548.20㎡ 6층 548.20㎡ 7층 548.20㎡ 8층 548.20㎡ 9층 548.20㎡ 10층 548.20㎡ 11층 548.20㎡ 12층 548.20㎡ 13층 548.20㎡ 14층 548.20㎡ 15층 548.20㎡ 16층 548.20㎡ 17층 548.20㎡ 18층 548.20㎡ 19층 548.20㎡ 20층 548.20㎡ 21층 548.20㎡ 22층 548.20㎡ 23층 548.20㎡ 24층 548.20㎡ 25층 548.20㎡ 지하 532.52㎡ 철근콘크리트조 121.65㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 298m · 두송중학교 · 중학교
- 352m · 다송중학교 · 중학교
- 434m · 다선초등학교 · 초등학교
- 506m · 몰운대초등학교 · 초등학교
- 571m · 다대초등학교 · 초등학교
- 754m · 다송초등학교 · 초등학교
- 1271m · 다대중학교 · 중학교
- 1280m · 다대중학교 · 중학교
- 1412m · 영남중학교 · 중학교
버스
- 196m · 다송중학교 · 96-1, 사하구6, 사하구8
- 225m · 다송중학교 · 사하구6, 사하구8
- 236m · 낫개역 · 11, 2, 2(심야), 3, 3001, 338, 96, 96-1, 사하구15
- 245m · 다대삼환아파트 · 사하구15
- 341m · 다대현대아파트 · 11, 2, 2(심야), 3, 3001, 338, 96, 96-1, 사하구15
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2002-04-23, 주식회사한빛은행)
→ 최선순위설정일자(2002.04.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2002-04-23)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 02-04-23 · 주식회사한빛은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10 | 8번가압류, 9번가압류등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 96-11-22 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 22-08-31 | 가압류 | 강○○ | 2억 | 소멸 |
| 갑3 | 22-09-21 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 7186만 | 소멸 |
| 갑4 | 22-10-04 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 6120만 | 소멸 |
| 갑5 | 22-10-04 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 2750만 | 소멸 |
| 갑6 | 22-11-11 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 4억 7458만 | 소멸 |
| 갑7 | 22-11-14 | 소유권이전 | 지분 7분의 3 박성혜 | — | 말소 |
| 갑8 | 22-12-06 | 가압류 | 주식회사부산은행 | 1억 4507만 | 말소 |
| 갑9 | 22-12-06 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 2억 4658만 | 말소 |
| 갑11 | 23-01-02 | 7번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 23-01-02 | 소유권이전 | 지분 36분의 9 전명남 | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 23-01-19 | 가압류 | 주식회사부산은행 | 1억 4748만 | 소멸 |
| 갑14 | 23-01-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑15 | 23-02-22 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 2억 5010만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-04-06 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 6876만 | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-2 | 3번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을7 | 6-1번가처분, 6-2번가처분, 6-3번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 96-12-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 02-04-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-04-23 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1억 3000만 | 말소기준 |
| 을4 | 11-05-09 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 1000만 | 소멸 |
| 을5 | 16-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9300만 | 소멸 |
| 을6 | 22-06-27 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 9000만 | 말소 |
| 을6-1 | 22-08-26 | 6번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을6-2 | 22-10-12 | 6번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을6-3 | 22-10-17 | 6번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-11-14 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8130만
- 매각비용
- 271만
- 배당 가능액
- 1억 7858만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 사하구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경274-1 · 단독주택 · 감천동384만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경4238-1 · 아파트 · 괴정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101359-1 · 임야 · 감천동1744만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101377-1 · 오피스텔 · 하단동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101644-1 · 공장 · 구평동7.6억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102193-1 · 오피스텔 · 감천동6580만 (70%) · 26-11-03
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