부산서부지원 2022타경103516-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 19차 매각기일 남음

1. 22-06-02 경매접수
2. 22-06-03 경매개시결정
3. 22-06-03 배당요구종기
4. 25-02-19 19차 매각기일 · 최저가 194만 (2%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.82㎡ (1.2평)

건물면적

25.51㎡ (7.7평)

토지면적

3.82㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

9058만

담당계

4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

낙동대로457번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.51㎡ (7.7평) · 1 · 오피스텔

대지권

하단동 617-4 · 3.82㎡ (1.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도1호선 하단역 남동측 인근에 위치 하는 아람빌리지 101동 11층 1103호로서 주변은 상업시설, 단독주택, 시장 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도역이 소재하는 등 대중 교통 사정은 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 15층건중 11층 1103호로서 외 벽 : 몰탈위페인트, 치장석붙임 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 주차타워, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 정방형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약10미터의 도로에 정함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하) <건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 11층1103호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 현칭 아람빌리지 1103호로 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-12-11 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 11층1103호 (하단동,아람빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상15층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 160.5㎡ 1층 285.87㎡ 2층 248.13㎡ 3층 248.13㎡ 4층 248.13㎡ 5층 248.13㎡ 6층 248.13㎡ 7층 248.13㎡ 8층 248.13㎡ 9층 248.13㎡ 10층 248.13㎡ 11층 248.13㎡ 12층 248.13㎡ 13층 248.13㎡ 14층 248.13㎡ 15층 248.13㎡ 철근콘크리트구조 25.51㎡

당사자

채권자

강OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 301m · 하단초등학교 · 초등학교
• 469m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 619m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 623m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 780m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 883m · 당리초등학교 · 초등학교
• 915m · 신남초등학교 · 초등학교
• 930m · 하단중학교 · 중학교
• 971m · 하남초등학교 · 초등학교
• 984m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1052m · 하남중학교 · 중학교
• 1053m · 생명자원과학대학 · 대학교

버스

• 37m · 하단역 · 11, 113, 338
• 69m · 하단역 · 11, 113, 338
• 124m · 본병원 · 사하구2
• 176m · 하단역환승센터 · 122, 124, 128-1, 161, 171, 172, 3, 3007, 55, 58, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 68
• 185m · 하단오거리 · 사하구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 11층1103호 (하단동,아람빌리지)

감정가

1억 800만

최저가

194만 (2%)

건물면적

25.51㎡ (7.7평)

대지권면적

3.82㎡ (1.2평)

기일

25-02-19

등기부현황

등기 기재 없음