와든스톤법원경매

경매· 대지

부산서부지원 2022타경105352-1 NF

부산광역시 사하구 장림동 641-179

대납매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가2647만273만/평· 감정가 6462만 (41%)

담당계6계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2022타경105352-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2647만감정가 대비 41%
감정가
6462만
최저 평당가
273만/평토지면적 기준 · 총액 2647만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 2647만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
75.18㎡ (22.7평)
토지면적
32.00㎡ (9.7평)
제시외면적
없음
보증금
264만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 7034만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 75.18㎡ (22.7평) · 철근콘크리트 · 대지
대지권
장림동 641-179
호
3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림동원로얄듀크아파트 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3일반주거지역, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구(장림1 지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2): 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로 외벽: 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-3층: 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-09-26sd2023.10.05 도달
23-07-07sd2023.07.13 도달
22-09-22sd2022.09.27 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사하구 장림동 641-179 · 토지 · 대지

목록 2 · 부산광역시 사하구 장림시장4길 61 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 광OOOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 김OO

채권자 광OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-02-06 · 부산광역시 사하구 장림동 641-179 · 대 32㎡

25-02-06 · 부산광역시 사하구 장림시장4길 61 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 3층 단독주택 (3가구) 1층 28.06㎡ 2층 28.06㎡ 3층 19.06㎡

당사자

채권자
광OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 사하구 장림동 641-179
감정가
6462만
최저가
2647만 (41%)
건물면적
75.18㎡ (22.7평)
기일
25-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사하구›2025년

부산광역시 사하구 진행 물건