와든스톤법원경매

경매· 대지

부산서부지원 2023타경1334-1 NF

부산광역시 사하구 신평동 82-91

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가2814만253만/평· 감정가 8587만 (33%)

담당계1계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2023타경1334-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2814만감정가 대비 33%
감정가
8587만
최저 평당가
253만/평토지면적 기준 · 총액 2814만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 2814만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
130.95㎡ (39.6평)
토지면적
36.75㎡ (11.1평)
제시외면적
없음
보증금
281만 (최저가의 10%)
청구금액
220만
도로명주소
다대로140번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 130.95㎡ (39.6평) · 벽돌조 · 대지
대지권
신평동 82-91 · 제3종일반주거지역
호
3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 지하철 동매역 북동측 인근, 신평골목시장 남측 인근 에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 단독주택, 일부 점포로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량 접근 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 주위와 평탄하며, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-03-29)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, ·외벽 : 전면 적색 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(위생설비,) 도시가스 공급설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 옥상은 계단으로 출입함.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-10sd2024.10.17 도달
23-04-28sd2023.05.01 도달
23-04-19sd2023.04.24 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사하구 신평동 82-91 · 토지 · 대지

목록 2 · 부산광역시 사하구 다대로140번길 35 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

목록 1,2 : 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거

부동산표시목록

공유자 김OO

공유자 백OO

교부권자 부OOOO OOO

배당요구권자 백OO

임차인 김OO

지상권자 김OO

채권자 (선OOOO)OOO

채권자 김OO

채권자 김OO(선정자)

채권자 백OO

채권자 백OO(선정당사자)

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2019.11.06

매각공고

25-02-05 · 부산광역시 사하구 신평동 82-91 · 대 49㎡ (김옥순 지분 3/4 전부)

25-02-05 · 부산광역시 사하구 다대로140번길 35 · 조표65156내 조표제65156호 벽돌조 슬래브지붕 3층 다가구 주택(3가구) 1층 43.65㎡ 2층 43.65㎡ 3층 43.65㎡ (김옥순 지분 3/4 전부)

당사자

채권자
(선OOOO)OOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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버스

  • 101m신평시장171, 3001
  • 107m신평시장103, 113, 124, 138, 138-1, 138-1(아침), 161
  • 111m신평시장124, 171, 3001
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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 사하구 신평동 82-91
감정가
8587만
최저가
2814만 (33%)
건물면적
130.95㎡ (39.6평)
기일
25-02-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사하구›2025년

부산광역시 사하구 진행 물건