와든스톤법원경매

경매· 공장용지

부산서부지원 2023타경3521-1 NF

부산광역시 사하구 장림동 980-25

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6억 8866만· 감정가 12억 2976만 (56%)

담당계7계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2023타경3521-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 8866만감정가 대비 56%
감정가
12억 2976만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 6억 8866만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
848.11㎡ (256.6평)
제시외면적
없음
보증금
6886만 (최저가의 10%)
청구금액
9억 4041만
도로명주소
다대로1066번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 층 · 공장용지
대지권
장림동 980-25 · 전용공업지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동에 소재하는 국제금융고등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장이 주를 이루는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대 내 기호 1과 2는 일단의 부정형의 토지로서 공장 건물부지로 이용중이며, 기호 4는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 본건 기호 4 포함 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4 공히 전용공업지역(2020-11-25)(전용공업지역), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 벽체: 판넬 마감 창호: 새시 창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층은 공장, 2층은 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동에 소재하는 국제금융고등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장이 주를 이루는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내 기호 1과 2는 일단의 부정형의 토지로서 공장 건물부지로 이용중이며, 기호 4는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 본건 기호 4 포함 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4 공히 전용공업지역(2020-11-25)(전용공업지역), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 벽체: 판넬 마감 창호: 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 공장, 2층은 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-09sd2024.01.13 도달
23-09-01sd2023.09.05 도달
23-09-01sd2023.09.07 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 사하구 장림동 980-25 · 토지 · 공장용지

목록 2 · 부산광역시 사하구 장림동 981-2 · 토지 · 공장용지

목록 3 · 부산광역시 사하구 다대로1066번길 64-8 · 건물 · 공장

목록 4 · 부산광역시 사하구 장림동 981-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 미상 · 1

목록 4 : 매각지분

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
(주)이원환경(대표자 정○○)공장20,000,0002021.11.15~2023.11.14
김○○공장

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOOOOO

공유자 강OO

공유자 안OO

공유자 이OO

공유자 주OOOOOOOOO

공유자 최OO

공유자 하OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 진OOOO

근저당권자 진OOOOOOO

근저당권자 진OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

배당요구권자 최OO

승계인 농OOOOOOOOOOO

압류권자 국(OOOOO)

압류권자 국(OOOOOO)

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 부OOOO OOO

임차인 (주)OOOO(OOO OOO)

임차인 김OO

채권자 진OOOOOOO

채권자 진OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-03-20 · 부산광역시 사하구 장림동 980-25 · 공장용지 810㎡

25-03-20 · 부산광역시 사하구 장림동 981-2 · 공장용지 25㎡

25-03-20 · 부산광역시 사하구 장림동 981-5 · 도로 336㎡ (공유자 김윤숙 지분 769분의30 전부)

당사자

채권자
진OOOOOOO 외 1
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 292m부산제일종합고등학교고등학교
  • 546m부산자동차고등학교고등학교
  • 1032m보림초등학교초등학교
  • 1389m효림초등학교초등학교

버스

  • 163m일진종합상사사하구3-1, 사하구5
  • 187m일진종합상사사하구3-1, 사하구5
  • 267m장림항(부네치아)사하구3-1, 사하구5
  • 349m도시가스사하구3-1, 사하구5
  • 364m풍조식품사하구3-1, 사하구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
부산광역시 사하구 장림동 980-25
감정가
12억 2976만
최저가
6억 8866만 (56%)
기일
25-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사하구›2025년

부산광역시 사하구 진행 물건