부산서부지원 2023타경104417-1 삼창강변아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-05-30 경매접수
2. 23-06-05 경매개시결정
3. 23-06-05 배당요구종기
4. 25-10-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 2160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3236만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

비봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼창강변아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신평동 37

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 소재 신남초등학교 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지(신축공사중인 아파트단지 포함) 및 근린생활시설, 임야지대등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물내 21층 2103호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동소화전, 엘리베이터, 급배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-22)(소로2-56)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 소재 신남초등학교 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지(신축공사중인 아파트단지 포함) 및 근린생활시설, 임야지대등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물내 21층 2103호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동소화전, 엘리베이터, 급배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-22)(소로2-56)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 비봉로 37, 102동 21층2103호 (신평동,삼창강변아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 부산광역시 사하구 비봉로 37, 102동 21층2103호 (신평동,삼창강변아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 1152.40㎡ 2층 1142.40㎡ 3층 1142.04㎡ 4층 1142.04㎡ 5층 1123.56㎡ 6층 1123.56㎡ 7층 1123.56㎡ 8층 1123.56㎡ 9층 1123.56㎡ 10층 1123.56㎡ 11층 1123.56㎡ 12층 1123.56㎡ 13층 1123.56㎡ 14층 1123.56㎡ 15층 1123.56㎡ 16층 1123.56㎡ 17층 1123.56㎡ 18층 979.01㎡ 19층 979.01㎡ 20층 979.01㎡ 21층 979.01㎡ 22층 890.22㎡ 지하1층 1118.16㎡ 부속 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 12.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정.관리사무소 1층 59.80㎡ 2층 58.80㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 주차장 지하1층 1178.71㎡ 지하2층 1190.11㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 주차장 지하1층 2068.79㎡ 지하2층 2145.08㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 326m · 신남초등학교 · 초등학교
• 512m · 하남초등학교 · 초등학교
• 519m · 하남초등학교 · 초등학교
• 604m · 하남중학교 · 중학교
• 695m · 신평초등학교 · 초등학교
• 802m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 808m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 832m · 하단초등학교 · 초등학교
• 942m · 당리초등학교 · 초등학교
• 1126m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 1487m · 당리중학교 · 중학교

버스

• 24m · 한신아파트상가 · 사하구9
• 136m · 한신아파트 · 사하구9
• 305m · 서원유통 · 사하구9
• 344m · 신남초등학교 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 366m · 신평역 · 11, 113, 138-1, 138-1(아침), 161, 172, 2, 2(심야), 3007, 338, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 비봉로 37, 102동 21층2103호 (신평동,삼창강변아파트)

감정가

1억 5200만

최저가

1억 2160만 (80%)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

기일

25-10-21

등기부현황

등기 기재 없음