와든스톤법원경매

경매 · 임야

부산서부지원 2023타경105922-1 NF

부산광역시 사하구 감천동 산141-2

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 5회 · 출처 법원경매정보

최저가 1억 6940만 · 감정가 10억 793만 (17%)

부산서부지원 2023타경105922-1 사진

기본

최저매각가
1억 6940만
감정가 대비 17%
감정가
10억 793만
최저 평당가 (토지면적 기준)
9만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
6545.00㎡ (1979.9평)
제시외면적
없음
보증금
1694만 (최저가의 10%)
담당계
3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
도로명주소
동영로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 임야
대지권
감천동 141-2 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "감천초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택 및 나지, 임야 등으로 형성되어 있음.
토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량 진출입 불가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 관내 제반교통사정은 보통시됨.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
대체로 남하향 경사지내 부정형의 토지로서 제시외건물 부지(약 45% 정도)이며 나머지는 자연림 상태로서 임지상에 소나무 및 잡목 등이 자생하고 분묘2기가 소재함.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 인접 토지를 경유하여 출입이 가능하며 제시외건물 부지는 1-1.5미터 내외의 골목길이 개설되어 있음.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2019-12-18), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2013-02-06)(광역시도66호선(천마터널))<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
본건 토지의 일부 지상에 별첨 "지적개황도 및 사진용지‘와 같이 제시외건물 및 분묘2기가 소재하여 본 토지의 사용·수익·처분 등에 영향을 미칠 것으로 사료되나, 평가목적을 고려 하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으며 제시외건물 및 분묘가 소재하여 본 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할 경우의 토지가액을 별지 "토지.건물감정평가명세표"상에 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-24sd2024.08.27 도달
24-07-07sd2024.07.09 도달
24-07-07sd2024.07.15 수취인불명
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23-12-25sd2023.12.31 수취인불명
23-11-02sd2023.11.03 수취인불명
23-11-02sd2023.11.10 폐문부재
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23-10-24sd2023.10.27 도달
23-10-24sd2023.10.30 이사불명
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23-10-24sd2023.10.26 도달
23-10-24sd2023.10.27 도달

목록

  • 목록 1 · 부산광역시 사하구 감천동 산141-2 · 토지

현황조사

조사
1회
점유
1

본건 목적물 지상에는 제시외 건물(천해로80번길 11-2, 11-4, 11-5, 11-6, 11-7, 11-8, 11-10, 11-11

부동산표시목록

가등기권자
망 OOOO OOO OOO
가등기권자
조OO
가압류권자
김OO
가압류권자
서OOOOOOOOO
가압류권자
송OO
가압류권자
오OO
가압류권자
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가압류권자
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가압류권자
파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자
한OO
가압류권자
허OO
교부권자
국OOOOOOO OOOO
교부권자
부OOOO OOO
교부권자
사OO
교부권자
진OO
교부권자
창OO OOO
교부권자
창OOOO
배당요구권자
서OOOOO OOOO
상대방겸소유자
김OO
상대방겸소유자
박OO
상대방겸소유자
안OO
상대방겸소유자
오OO
상대방겸소유자
이O
상대방겸소유자
이OO
상대방겸소유자
정OO
신청인
주OOO OOO
신청인겸소유자
주OOO OOO
압류권자
국(OOOOO)
압류권자
국OOOOOOO
압류권자
부OOOO OO
압류권자
부OOOO OOO
압류권자
사OO
압류권자
진OO
압류권자
진OOOO
압류권자
창OO
임차인
고OO
임차인
김OO
임차인
노OO
임차인
박OO
임차인
서OO
임차인
신OO
임차인
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임차인
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임차인
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임차인
전OO
임차인
정OO
임차인
조OO
임차인
진OO
임차인
최OO
임차인
하OO
임차인
한OO
지상권자
부OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 25-08-05 · 부산광역시 사하구 감천동 산141-2 · 임야 6545㎡

당사자

채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 361m · 알로이시오중학교 · 중학교
  • 401m · 감정초등학교 · 초등학교
  • 405m · 감천초등학교 · 초등학교
  • 690m · 천마초등학교 · 초등학교
  • 809m · 송도초등학교 · 초등학교
  • 831m · 서천초등학교 · 초등학교
  • 989m · 부산관광고등학교 · 고등학교
  • 1102m · 부일외국어고등학교 · 고등학교
  • 1152m · 남부민초등학교 · 초등학교
  • 1154m · 남부민초등학교 · 초등학교
  • 1206m · 부일전자디자인고등학교 · 고등학교
  • 1270m · 초장중학교 · 중학교

버스

  • 247m · 천마마을 · 134
  • 254m · 남성한빛가든 · 16, 171, 172, 6, 61, 9, 96-1
  • 275m · 마리아수녀회 · 134
  • 285m · 남성한빛가든 · 16, 171, 172, 6, 61, 9, 96-1
  • 304m · 감천초등학교 · 16, 171, 172, 6, 61, 9, 96-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
부산광역시 사하구 감천동 산141-2
감정가
10억 793만
최저가
1억 6940만 (17%)
기일
25-08-05

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 부산광역시 › 사하구 › 2025년

부산광역시 사하구 진행 물건