부산서부지원 2023타경107935-1 다대포현대아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-09-07 경매접수
2. 23-09-18 경매개시결정
3. 23-12-26 배당요구종기
4. 25-11-25 3차 매각기일 · 최저가 2억 3961만 (49%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.23㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

2396만 (최저가의 10%)

청구금액

2086만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

다대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다대포현대아파트 · 185.23㎡ (56.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다대동 120-1

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 남동측 인근에 위치하는 다대포 현대아파트 제107동 제20층 제2006호로서, 부근은 본 아파트단지 외 도로변으로 일부 근린생활시설, 교육시설 및 주택조밀지역으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 1호선 낫개역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물(107동) 내 20층 2006호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서, 주위는 대체로 남서하향을 이루고 있고, 공동주택(아파트) 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 북동측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 30m-35m)(2018-08-08)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m) (2023-03-08)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2017-02-08)<부산광역시지정문화재보호조례>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 다대로 473, 107동 20층2006호 (다대동,다대포현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

금OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

금OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

최OO

채권자

금OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 부산광역시 사하구 다대로 473, 107동 20층2006호 (다대동,다대포현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 1233.180㎡ 14층 1233.260㎡ 2층 1233.600㎡ 15층 1233.260㎡ 3층 1233.600㎡ 16층 1233.260㎡ 4층 1233.600㎡ 17층 1233.260㎡ 5층 1222.260㎡ 18층 1233.260㎡ 6층 1222.260㎡ 19층 1233.260㎡ 7층 1222.260㎡ 20층 1233.260㎡ 8층 1222.260㎡ 21층 1233.260㎡ 9층 1222.260㎡ 22층 1233.260㎡ 10층 1222.260㎡ 23층 1233.260㎡ 11층 1222.260㎡ 24층 1233.260㎡ 12층 1222.260㎡ 25층 1233.260㎡ 13층 1222.260㎡ 지층 1186.420㎡ 철근콘크리트조 185.23㎡

당사자

채권자

금OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 272m · 다대초등학교 · 초등학교
• 464m · 두송중학교 · 중학교
• 652m · 다송중학교 · 중학교
• 652m · 몰운대초등학교 · 초등학교
• 725m · 다선초등학교 · 초등학교
• 943m · 다송초등학교 · 초등학교
• 973m · 다대중학교 · 중학교
• 980m · 다대중학교 · 중학교
• 1206m · 다대고등학교 · 고등학교
• 1464m · 응봉초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 다대현대아파트 · 11, 2, 2(심야), 3, 3001, 338, 96, 96-1, 사하구15
• 195m · 다대현대아파트 · 11, 2, 2(심야), 3, 3001, 338, 96, 96-1, 사하구15
• 324m · 다대푸르지오 · 사하구15
• 329m · 다대푸르지오아파트 · 11, 2, 2(심야), 3, 3001, 338, 96, 96-1
• 359m · 다대푸르지오 · 사하구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 다대로 473, 107동 20층2006호 (다대동,다대포현대아파트)

감정가

4억 8900만

최저가

2억 3961만 (49%)

건물면적

185.23㎡ (56.0평)

기일

25-11-25

등기부현황

등기 기재 없음