경매· 오피스텔
부산서부지원 2023타경108068-1 NF
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 2층207호 (하단동,아람빌리지)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 11회· 출처 법원경매정보
최저가422만· 감정가 8400만 (5%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 422만감정가 대비 5%
- 감정가
- 8400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 12차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 12차 매각기일최저가 422만 (5%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 3.92㎡ (1.2평)
- 토지면적
- 3.92㎡ (1.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 42만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8431만
- 담당계
- 4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 낙동대로457번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 하단동 457-4 · 일반상업지역 · 3.92㎡ (1.2평)
- 호
- 101동 2층207호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초등학교 동측 인근에 위치하는 아람빌리지 101동 2층 207호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되 어 있는 주상혼용지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(하단역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상15층 건물 내 2층 207호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. -창호: 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
업무시설(주거용 오피스텔로 추정됨)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스 인입설비, 난방설비 및 주차타워설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서, 업무시설(오피스텔)의 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(90m이하)<건축법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상 2)기 타: 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초등학교 동측 인근에 위치하는 아람빌리지 101동 2층 207호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되 어 있는 주상혼용지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(하단역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상15층 건물 내 2층 207호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. -창호: 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
업무시설(주거용 오피스텔로 추정됨)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스 인입설비, 난방설비 및 주차타워설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서, 업무시설(오피스텔)의 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(90m이하)<건축법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상 2)기 타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-06 | sd | 2023.10.10 도달 |
| 23-09-14 | sd | 2023.09.15 도달 |
| 23-09-14 | sd | 2023.09.21 폐문부재 |
| 23-09-14 | sd | 2023.09.19 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 2층207호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
부동산
부동산표시목록
가압류권자 박OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 서OOOOO
압류권자 국(OOOOOO)
임차권자 서OOOOOOOOO (OOO OOOOOOOO)
임차권자 서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-01-15 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 2층207호 (하단동,아람빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상15층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 160.5㎡ 1층 285.87㎡ 2층 248.13㎡ 3층 248.13㎡ 4층 248.13㎡ 5층 248.13㎡ 6층 248.13㎡ 7층 248.13㎡ 8층 248.13㎡ 9층 248.13㎡ 10층 248.13㎡ 11층 248.13㎡ 12층 248.13㎡ 13층 248.13㎡ 14층 248.13㎡ 15층 248.13㎡ 철근콘크리트구조 26.12㎡
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 307m하단초등학교초등학교
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버스
- 44m하단역11, 113, 338
- 75m하단역11, 113, 338
- 123m본병원사하구2
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- 183m하단역환승센터122, 124, 128-1, 161, 171, 172, 3, 3007, 55, 58, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 68
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 2층207호 (하단동,아람빌리지)
- 감정가
- 8400만
- 최저가
- 422만 (5%)
- 대지권면적
- 3.92㎡ (1.2평)
- 기일
- 25-07-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사하구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경274-1 · 단독주택 · 감천동384만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경4238-1 · 아파트 · 괴정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101359-1 · 임야 · 감천동1744만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101377-1 · 오피스텔 · 하단동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101644-1 · 공장 · 구평동7.6억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102193-1 · 오피스텔 · 감천동6580만 (70%) · 26-11-03
- 169건 모두 보기