경매· 다세대주택
부산서부지원 2023타경109047-2 노블리안Ⅲ
부산광역시 사하구 감천로117번길 22, 3층302호 (감천동,노블리안3)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가3567만302만/평· 감정가 1억 400만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3567만감정가 대비 34%
- 감정가
- 1억 400만
- 최저 평당가
- 302만/평건물면적 기준 · 총액 3567만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 3567만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.64㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 39.05㎡ (11.8평)
- 토지면적
- 17.64㎡ (5.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 356만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8816만
- 담당계
- 1계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 감천로117번길
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · 노블리안Ⅲ · 39.05㎡ (11.8평) · 2 · 다세대주택
- 대지권
- 감천동 117 · 17.64㎡ (5.3평)
- 호
- 3층302호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "서천초등학교"동측 인근에 위치하는 노블리안 3 제2층 제201호 외 3개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건내 제2층 제201호외 3개호로서, 외벽:화강석 붙임, 스톤코팅 , 창호: 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호 1, 3 : 공부상 오피스텔 임. - 기호 2, 4 : 공부상 다세대주택(도시형생활주택(원룸형)) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제2종일반주거지역(2021.11.17), 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하), 상대보호구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "서천초등학교"동측 인근에 위치하는 노블리안 3 제2층 제201호 외 3개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건내 제2층 제201호외 3개호로서, 외벽:화강석 붙임, 스톤코팅 , 창호: 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호 1, 3 : 공부상 오피스텔 임. - 기호 2, 4 : 공부상 다세대주택(도시형생활주택(원룸형)) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제2종일반주거지역(2021.11.17), 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하), 상대보호구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-04 | sd | 2025.12.09 도달 |
| 25-12-04 | sd | 2025.12.08 도달 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.18 도달 |
| 24-10-25 | sd | 2024.11.03 기타 |
| 24-09-25 | sd | 2024.09.30 기타 |
| 23-11-02 | sd | 2023.11.08 도달 |
| 23-11-02 | sd | 2023.11.02 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 사하구 감천로117번길 22, 2층201호 (감천동,노블리안3) · 집합건물 · 오피스텔
목록 2 · 부산광역시 사하구 감천로117번길 22, 3층302호 (감천동,노블리안3) · 집합건물 · 다세대주택
목록 3 · 부산광역시 사하구 감천로117번길 22, 2층203호 (감천동,노블리안3) · 집합건물 · 오피스텔
목록 4 · 부산광역시 사하구 감천로117번길 22, 6층603호 (감천동,노블리안3) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 1
목록 1,2,3의 임차인 : 등기부상은 `노블리안3
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 남○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 남OOO
교부권자 부OOOO OO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 수OOOO
교부권자 의OOO
근저당권자 부OOOOOOOOO
근저당권자 최OO
근저당권자 케OOOOOOOO OOOO
승계인 케OOOOOOOO OOOO
임차권자 박OO
임차인 강OO
임차인 김OO
임차인 남OO
채권자 부OOOOOOOOO
채권자 부OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-11-19 · 부산광역시 사하구 감천로117번길 22, 3층302호 (감천동,노블리안3) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 26.8913㎡ 2층 147.9214㎡ 3층 139.7314㎡ 4층 139.7314㎡ 5층 139.7314㎡ 6층 139.7314㎡ 철근콘크리트구조 39.0513㎡
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 98m서천초등학교초등학교
- 367m부일외국어고등학교고등학교
- 471m부일전자디자인고등학교고등학교
- 635m감정초등학교초등학교
- 638m감천초등학교초등학교
- 660m부산감천중학교중학교
- 1041m옥천초등학교초등학교
- 1099m알로이시오중학교중학교
- 1101m감정초등학교초등학교
- 1122m장평중학교중학교
- 1153m옥천초등학교초등학교
- 1397m초장중학교중학교
버스
- 45m감천사거리서구2-2
- 61m수협61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
- 75m감천사거리사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
- 82m감천우체국61
- 88m감천1동주민센터사하구1, 사하구1-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 사하구 감천로117번길 22, 3층302호 (감천동,노블리안3)
- 감정가
- 1억 400만
- 최저가
- 3567만 (34%)
- 건물면적
- 39.05㎡ (11.8평)
- 대지권면적
- 17.64㎡ (5.3평)
- 기일
- 25-11-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사하구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경274-1 · 단독주택 · 감천동384만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경4238-1 · 아파트 · 괴정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101359-1 · 임야 · 감천동1744만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101377-1 · 오피스텔 · 하단동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101644-1 · 공장 · 구평동7.6억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102193-1 · 오피스텔 · 감천동6580만 (70%) · 26-11-03
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