와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2024타경857-1

부산광역시 사하구 오작로 138, 10층1001호 (괴정동,동아파크맨션)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가8140만317만/평· 감정가 1억 5900만 (51%)

담당계3계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2024타경857-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8140만감정가 대비 51%
감정가
1억 5900만
최저 평당가
317만/평건물면적 기준 · 총액 8140만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 8140만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
40.04㎡ (12.1평)
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
토지면적
40.04㎡ (12.1평)
제시외면적
없음
보증금
814만 (최저가의 10%)
청구금액
9132만
도로명주소
오작로

건물 · 대지권

건물
84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
괴정동 350-72 · 40.04㎡ (12.1평)
호
10층1001호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "승학초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동아파크맨션 10층 1001호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설, 자연녹지 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도1호선 "대티역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 10층 1001호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 알루미늄샷시창 등 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서향의 경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측의 폭 약 12미터 내외의 도로에 진입로가 접하며, 단지 내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "승학초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동아파크맨션 10층 1001호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설, 자연녹지 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도1호선 "대티역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 10층 1001호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 알루미늄샷시창 등 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향의 경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측의 폭 약 12미터 내외의 도로에 진입로가 접하며, 단지 내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-02-28sd2024.03.05 도달
24-02-28sd2024.03.05 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사하구 오작로 138, 10층1001호 (괴정동,동아파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0

부동산

부동산표시목록

가압류권자 롯OOOO OOOO

가압류권자 우OOOOOO OOOO

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 (주)OOOOO OOO (O)OOOOOOOOOOOO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOOO

승계인 유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자 (주)OOOOO OOO (O)OOOOOOOOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-02-11 · 부산광역시 사하구 오작로 138, 10층1001호 (괴정동,동아파크맨션) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 12층 공동주택 1층 1404.20㎡ 2층 2074.50㎡ 3층 951.0㎡ 4층 951.0㎡ 5층 951.0㎡ 6층 951.0㎡ 7층 951.0㎡ 8층 951.0㎡ 9층 951.0㎡ 10층 951.0㎡ 11층 946.80㎡ 12층 866.03㎡ 지하 888.86㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

당사자

채권자
(주)OOOOO OOO (O)OOOOOOOOOOOO 외 1
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 226m승학초등학교초등학교
  • 429m동주여자중학교중학교
  • 483m괴정초등학교초등학교
  • 784m부산보건대학교대학교
  • 877m감정초등학교초등학교
  • 1114m아미초등학교초등학교
  • 1242m부산감천중학교중학교
  • 1262m사회과학대학대학교
  • 1275m경영대학대학교
  • 1276m평생교육원대학교
  • 1290m석당인재학부대학교
  • 1293m동아대학교 부민캠퍼스대학교

버스

  • 119m동보하이츠아파트(사하구치매안심센터)사하구14
  • 127m성신슈퍼사하구14
  • 140m대티터널입구103, 11, 126, 161
  • 196m금화맨션사하구14
  • 242m벽산하이츠아파트사하구14

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사하구 오작로 138, 10층1001호 (괴정동,동아파크맨션)
감정가
1억 5900만
최저가
8140만 (51%)
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
대지권면적
40.04㎡ (12.1평)
기일
25-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사하구›2025년

부산광역시 사하구 진행 물건