부산서부지원 2024타경3016-1 아람빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 11차 매각기일 · 최저가 223만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.78㎡ (1.1평)

건물면적

25.23㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

44만 (최저가의 20%)

청구금액

8500만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

낙동대로457번길

건물 · 대지권

건물

아람빌리지 · 25.23㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

하단동 617-4 · 3.78㎡ (1.1평)

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단교차로 남측 인근에 위치하는 아람빌리지 101동 11층 1101호이며 주변은 역세권 상가지대로서 각종 상가 및 오피스텔, 아파트 등 으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 하단역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 11층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 타워주차설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지이며 업무시설 및 제2종근린생활시설의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 약10m내외 폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 일반상업지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 11층1101호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 사하구 하단동 617-4 101동 11층1101호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 11층1101호 (하단동,아람빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상15층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 160.5㎡ 1층 285.87㎡ 2층 248.13㎡ 3층 248.13㎡ 4층 248.13㎡ 5층 248.13㎡ 6층 248.13㎡ 7층 248.13㎡ 8층 248.13㎡ 9층 248.13㎡ 10층 248.13㎡ 11층 248.13㎡ 12층 248.13㎡ 13층 248.13㎡ 14층 248.13㎡ 15층 248.13㎡ 철근콘크리트구조 25.23㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 301m · 하단초등학교 · 초등학교
• 469m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 619m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 623m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 780m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 883m · 당리초등학교 · 초등학교
• 915m · 신남초등학교 · 초등학교
• 930m · 하단중학교 · 중학교
• 971m · 하남초등학교 · 초등학교
• 984m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1052m · 하남중학교 · 중학교
• 1053m · 생명자원과학대학 · 대학교

버스

• 37m · 하단역 · 11, 113, 338
• 69m · 하단역 · 11, 113, 338
• 124m · 본병원 · 사하구2
• 176m · 하단역환승센터 · 122, 124, 128-1, 161, 171, 172, 3, 3007, 55, 58, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 68
• 185m · 하단오거리 · 사하구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2019-01-23, 김영기)

→ 최선순위설정일자(2019.01.23 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2019-01-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 19-01-23 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

223만

매각비용

3만

배당 가능액

219만

소유자 잔여

219만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다