와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2024타경3696-1

부산광역시 사하구 다대로 473, 112동 4층402호 (다대동,다대포현대아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4000만591만/평· 감정가 2억 (70%)

담당계7계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2024타경3696-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4000만감정가 대비 70%
감정가
2억
최저 평당가
591만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
78.30㎡ (23.7평)
제시외면적
없음
보증금
1400만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4215만
도로명주소
다대로

건물 · 대지권

건물
78.30㎡ (23.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
다대동 473
호
25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "다대포현대아파트" 제112동 제4층 제402호로서, 인근은 대단위 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어있으며, 제반주위환경은 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부산도시철도1호선 낫개역"이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상25층 건물 내 제112동 제4층 제402호로서, (사용승인일: 1993.09.09.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1): 공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어있으며, 지하주차시설이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 ①: 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2018-08-08)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-03-08)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 ②: 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2023-03-08)(접합), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)<부산광역시지정문화재보호조례>, <추가기재> 2030년 부산도시관리계획(재정비)안 입안중(2024.09.25.)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-09-21sd2024.09.26 도달
24-09-21sd2024.09.25 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사하구 다대로 473, 112동 4층402호 (다대동,다대포현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 농OOO OOOO

근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자 엠OOOOO OOOO

승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자 농OOO OOOO

채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-23 · 부산광역시 사하구 다대로 473, 112동 4층402호 (다대동,다대포현대아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 474.082㎡ 14층 470.330㎡ 2층 474.110㎡ 15층 470.330㎡ 3층 474.110㎡ 16층 470.330㎡ 4층 474.110㎡ 17층 470.330㎡ 5층 470.330㎡ 18층 470.330㎡ 6층 470.330㎡ 19층 470.330㎡ 7층 470.330㎡ 20층 470.330㎡ 8층 470.330㎡ 21층 470.330㎡ 9층 470.330㎡ 22층 470.330㎡ 10층 470.330㎡ 23층 470.330㎡ 11층 470.330㎡ 24층 470.330㎡ 12층 470.330㎡ 25층 470.330㎡ 13층 470.330㎡ 지층 439.263㎡ 철근콘크리트조 78.30㎡

당사자

채권자
농OOO OOOO 외 1
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 262m다대초등학교초등학교
  • 553m몰운대초등학교초등학교
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  • 702m다송중학교중학교
  • 788m다선초등학교초등학교
  • 852m다송초등학교초등학교
  • 936m다대중학교중학교
  • 947m다대중학교중학교
  • 1231m다대고등학교고등학교
  • 1456m응봉초등학교초등학교
  • 1485m몰운대초등학교초등학교

버스

  • 38m다대현대아파트11, 2, 2(심야), 3, 3001, 338, 96, 96-1, 사하구15
  • 47m다대현대아파트11, 2, 2(심야), 3, 3001, 338, 96, 96-1, 사하구15
  • 253m다대푸르지오사하구15
  • 260m다대푸르지오아파트11, 2, 2(심야), 3, 3001, 338, 96, 96-1
  • 283m다대푸르지오사하구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사하구 다대로 473, 112동 4층402호 (다대동,다대포현대아파트)
감정가
2억
최저가
1억 4000만 (70%)
건물면적
78.30㎡ (23.7평)
기일
25-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사하구›2025년

부산광역시 사하구 진행 물건