부산서부지원 2024타경4019-1 영동힐타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-09-19 경매접수
2. 24-09-20 경매개시결정
3. 25-09-09 3차 매각기일 · 최저가 1911만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

18.76㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

191만 (최저가의 10%)

청구금액

3614만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

옥천로

건물 · 대지권

건물

영동힐타운 · 18.76㎡ (5.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

감천동 87

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "서천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 영동힐타운 제13층 제1310호로서, 주위는 중소규모의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하3층 지상20층 건물 내 제13층 제1310호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 공동소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 진입로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 제2종일반주거지역(2024-05-22), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. (2,3) 제2종일반주거지역(2024-05-22), 지구단위계획구역(2017-10-25), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 구분건물은 3인 공유지분 중 이봉길 지분(1/3)만의 감정평가로서 지분의 위치가 특정되어 있지 않아 전체면적을 기준으로 지분비율에 의거 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 옥천로 87, 13층1310호 (감천동,영동힐타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

유OO

임차인

이OO

채권자

미OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 부산광역시 사하구 옥천로 87, 13층1310호 (감천동,영동힐타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층 지상20층 공동주택(아파트) 지하3층 309.9910㎡ 지하2층 2458.7424㎡ 지하1층 2311.9424㎡ 1층 877.2589㎡ 2층 987.9397㎡ 3층 987.9397㎡ 4층 985.9797㎡ 5층 985.9797㎡ 6층 985.9797㎡ 7층 985.9797㎡ 8층 985.9797㎡ 9층 985.9797㎡ 10층 902.2156㎡ 11층 902.2156㎡ 12층 830.5684㎡ 13층 769.0312㎡ 14층 721.7068㎡ 15층 650.0596㎡ 16층 509.9902㎡ 17층 386.9158㎡ 18층 210.5584㎡ 19층 210.5584㎡ 20층 210.5584㎡ 철근콘크리트조 56.2841㎡ (채무자 이봉길 지분 3분의 1 전부)

당사자

채권자

미OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 344m · 감정초등학교 · 초등학교
• 716m · 아미초등학교 · 초등학교
• 763m · 부일외국어고등학교 · 고등학교
• 766m · 초장중학교 · 중학교
• 805m · 부일전자디자인고등학교 · 고등학교
• 816m · 서천초등학교 · 초등학교
• 909m · 부산감천중학교 · 중학교
• 1017m · 부산대학교 · 대학교
• 1032m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1080m · 동주여자중학교 · 중학교
• 1194m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1202m · 경남중학교 · 중학교

버스

• 45m · 감천2동행정복지센터 · 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 146m · 감천2동삼거리 · 61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 176m · 구감 · 61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 221m · 감천2동새마을금고 · 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 276m · 감천2동새마을금고 · 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 옥천로 87, 13층1310호 (감천동,영동힐타운)

감정가

3900만

최저가

1911만 (49%)

건물면적

18.76㎡ (5.7평)

기일

25-09-09

등기부현황

등기 기재 없음