와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2024타경4149-2

부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 207동 22층2205호 (다대동,삼환아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4070만778만/평· 감정가 2억 100만 (70%)

담당계7계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2024타경4149-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4070만감정가 대비 70%
감정가
2억 100만
최저 평당가
778만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4070만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
23.09㎡ (7.0평)
건물면적
59.76㎡ (18.1평)
토지면적
23215.00㎡ (7022.5평)
제시외면적
없음
보증금
1407만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 3323만
도로명주소
다대로429번길

건물 · 대지권

건물
59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
다대동 429 · 준공업지역 · 23.09㎡ (7.0평)
호
25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 부산도시철도 1호선 "낫개역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장과 도시철도1호선 낫개역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평스라브위철골경사지붕 22층 건내 9층 902호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시이중창구조, 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-04-30sd2026.05.04 송달간주
26-04-30sd2026.05.07 도달
26-04-17sd2026.04.22 도달
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26-04-17sd2026.04.24 폐문부재
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26-03-27sd2026.04.01 도달
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25-03-17sd2025.04.01 도달
25-01-09sd2025.01.16 폐문부재
24-12-04sd2024.12.22 폐문부재
24-10-14sd2024.10.22 폐문부재
24-09-30sd2024.10.08 폐문부재
24-09-30sd2024.10.04 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 북구 화명신도시로 100, 211동 9층902호 (화명동,코오롱하늘채2차아파트) · 집합건물

목록 2 · 부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 207동 22층2205호 (다대동,삼환아파트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 1

부동산 부산광역시 북구 화명동 2288 211동 9층902호

부동산 부산광역시 사하구 다대동 120-10 207동 22층2205호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○

부동산표시목록

가압류권자 부OOOOOOO

가압류권자 신OOOOO

근저당권자 주OOO OOOO

배당요구권자 소OOOOOOOOO

배당요구권자 신OOOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

배당요구권자 토OOO OOOO

임차권자 강OO

임차인 정OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 손OO

채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-03-12 · 부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 207동 22층2205호 (다대동,삼환아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 606.84㎡ 2층 598.20㎡ 3층 598.20㎡ 4층 598.20㎡ 5층 598.20㎡ 6층 598.20㎡ 7층 598.20㎡ 8층 598.20㎡ 9층 598.20㎡ 10층 598.20㎡ 11층 598.20㎡ 12층 598.20㎡ 13층 598.20㎡ 14층 598.20㎡ 15층 598.20㎡ 16층 598.20㎡ 17층 598.20㎡ 18층 598.20㎡ 19층 598.20㎡ 20층 598.20㎡ 21층 598.20㎡ 22층 598.20㎡ 23층 598.20㎡ 24층 598.20㎡ 25층 598.20㎡ 지하 518.40㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
손OO 외 1
소유자
손OO 외 1

등기부등본 · 공적 장부

권리 27건 · 채권총액 6억 7526만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 317m다송중학교중학교
  • 374m두송중학교중학교
  • 412m다선초등학교초등학교
  • 413m몰운대초등학교초등학교
  • 637m다대초등학교초등학교
  • 648m다송초등학교초등학교
  • 1305m영남중학교중학교
  • 1330m다대중학교중학교
  • 1340m다대중학교중학교

버스

  • 155m낫개역11, 2, 2(심야), 3, 3001, 338, 96, 96-1, 사하구15
  • 161m다송중학교96-1, 사하구6, 사하구8
  • 162m다대삼환아파트사하구15
  • 192m다송중학교96-1, 사하구6, 사하구8
  • 237m다대코오롱아파트사하구6, 사하구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 9건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 207동 22층2205호 (다대동,삼환아파트)
감정가
2억 100만
최저가
1억 4070만 (70%)
건물면적
59.76㎡ (18.1평)
대지권면적
23.09㎡ (7.0평)
기일
26-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 6억 7526만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 22-02-11 · 주식회사부산은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑1-11번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑9-19번등기명의인표시 경정—부담이 아님
갑197-12-11소유권이전정○○—부담이 아님
갑204-10-27소유권이전성○○—부담이 아님
갑309-06-19소유권이전손○○9300만부담이 아님
갑3-122-02-113번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑424-08-26가압류신용보증기금8500만소멸
갑524-09-03가압류부산신용보증재단1억 8474만소멸
갑624-09-26임의경매개시결정주식회사부산은행—소멸
갑724-10-24가압류주식회사국민은행3990만소멸
갑824-10-30가압류토스뱅크주식회사4173만소멸
갑924-11-04가압류신용보증기금1009만소멸
갑1024-11-13가압류소상공인시장진흥공단277만소멸
갑1125-01-22파산선고—소멸
을10-1—부담이 아님
을2-1—부담이 아님
을2-22번근저당권공동담 보소멸—말소
을104-10-27근저당권설정삼성생명보험주식회사2400만말소
을209-06-19근저당권설정주식회사우리은행7560만말소
을309-06-251번근저당권설정등 기말소—말소
을411-05-27근저당권설정주식회사국민은행4800만말소
을511-05-312번근저당권설정등 기말소—말소
을614-12-19근저당권설정주식회사국민은행6000만말소
을716-03-31근저당권설정주식회사국민은행4800만말소
을818-04-234번근저당권설정, 6번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소—말소
을922-02-11근저당권설정주식회사부산은행8800만말소기준
을1024-04-24주택임차권강○○1억 3000만소멸

배당

입찰가 (최저가)
1억 4070만
매각비용
211만
배당 가능액
1억 3858만
지역별›부산광역시›사하구›2026년

부산광역시 사하구 진행 물건