경매· 아파트
부산서부지원 2024타경102456-1
부산광역시 사하구 낙동대로451번안길 8, 10층1001호 (하단동,아람센트럴시티)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1110만· 감정가 3억 1000만 (36%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1110만감정가 대비 36%
- 감정가
- 3억 1000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 5차 매각기일최저가 1억 1110만 (36%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.07㎡ (4.6평)
- 토지면적
- 15.07㎡ (4.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1111만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8858만
- 담당계
- 2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 낙동대로451번안길
건물 · 대지권
- 건물
- 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 하단동 451-6 · 일반상업지역 · 15.07㎡ (4.6평)
- 호
- 10층1001호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 도시철도1호선 하단역 12번출구 남동측 인근에 위치한 아람센트럴시티 10층 1001호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔, 각종근린생활 시설등이 혼재하여 형성되어 있습니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 하단역이 위치하여 대중교통사정은 양호한 것으로 판단됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (슬라브)지붕 14층 건물 내 10층 1001호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지등 마감, 창호 : 샷시 창호로 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
공동주택(아파트)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급,배수 설비, 승강기 설비, 기계식 주차장설비, 도시가스시설 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
5필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
남동측으로 약 10M 폭의 포장도로에 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 기호 1-5 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별최고높이제한지역 (96m이하)이며, 기호4는 도로(접합)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 도시철도1호선 하단역 12번출구 남동측 인근에 위치한 아람센트럴시티 10층 1001호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔, 각종근린생활 시설등이 혼재하여 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 하단역이 위치하여 대중교통사정은 양호한 것으로 판단됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (슬라브)지붕 14층 건물 내 10층 1001호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지등 마감, 창호 : 샷시 창호로 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(아파트)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급,배수 설비, 승강기 설비, 기계식 주차장설비, 도시가스시설 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
5필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측으로 약 10M 폭의 포장도로에 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 기호 1-5 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별최고높이제한지역 (96m이하)이며, 기호4는 도로(접합)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-02 | sd | 2024.04.17 도달 |
| 24-04-02 | sd | 2024.04.17 도달 |
| 24-04-02 | sd | 2024.04.17 도달 |
| 24-03-15 | sd | 2024.03.22 폐문부재 |
| 24-03-15 | sd | 2024.03.18 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 사하구 낙동대로451번안길 8, 10층1001호 (하단동,아람센트럴시티) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 서OOOOO
근저당권자 농OOOOOOO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
임차인 배OO
채권자 농OOO OOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-01-14 · 부산광역시 사하구 낙동대로451번안길 8, 10층1001호 (하단동,아람센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하 1층 지상 14층 공동주택(아파트,오피스텔) 지1층 88.18㎡ 1층 389.89㎡ 2층 307.34㎡ 3층 307.34㎡ 4층 307.34㎡ 5층 307.34㎡ 6층 307.34㎡ 7층 307.34㎡ 8층 307.34㎡ 9층 307.34㎡ 10층 307.34㎡ 11층 307.34㎡ 12층 307.34㎡ 13층 307.34㎡ 14층 307.34㎡ 철근콘크리트구조 70.115㎡
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 386m하단초등학교초등학교
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버스
- 99m하단오거리사하구2
- 133m낙동초등학교1001, 126, 138, 16, 2, 2(심야)
- 143m하단역11, 113, 338
- 148m낙동초등학교1001, 11, 113, 124, 126, 138, 16, 171, 2, 2(심야), 3, 58-2, 58-2(심야)
- 157m본병원사하구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 사하구 낙동대로451번안길 8, 10층1001호 (하단동,아람센트럴시티)
- 감정가
- 3억 1000만
- 최저가
- 1억 1110만 (36%)
- 대지권면적
- 15.07㎡ (4.6평)
- 기일
- 25-06-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사하구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경274-1 · 단독주택 · 감천동384만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경4238-1 · 아파트 · 괴정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101359-1 · 임야 · 감천동1744만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101377-1 · 오피스텔 · 하단동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101644-1 · 공장 · 구평동7.6억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102193-1 · 오피스텔 · 감천동6580만 (70%) · 26-11-03
- 169건 모두 보기