부산서부지원 2024타경102784-14 다운빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-03-20 경매접수
2. 24-03-22 경매개시결정
3. 25-09-17 4차 매각기일 · 최저가 1269만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.78㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

126만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8285만

담당계

4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

다대동로

건물 · 대지권

건물

다운빌 · 12.78㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

다대동 55-2

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "다운빌 2층 201호외 17개호"로서, 부근은 주거용 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건이 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 도시철도 1호선 다대포항역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호외 17개호로서, 외벽 : 대리석, 스톤코트, 목재 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1-16) : 다세대주택으로 이용중임. 일련번호(17,18) : 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4m, 남측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(48m이하)<건축법>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

승OOOOOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

박OO

임차권자

반OO

임차권자

임OO

임차권자

홍OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

유OO

임차인

전OO

임차인

하OO

채권자

승OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 부산광역시 사하구 다대동로 55-2, 5층502호 (다대동,다운빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 공동주택 (다세대주택(계단실 및 통신실)) 20.8938㎡ 2층 공동주택 (다세대주택) 110.1512㎡ 3층 공동주택 (다세대주택) 110.1512㎡ 4층 공동주택 (다세대주택) 110.1512㎡ 5층 공동주택 (다세대주택) 110.1512㎡ 6층 업무시설 (오피스텔) 126.2875㎡ 철근콘크리트구조 12.78㎡

당사자

채권자

승OOOOOOO

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 273m · 다대초등학교 · 초등학교
• 482m · 다대중학교 · 중학교
• 482m · 다대중학교 · 중학교
• 696m · 다대고등학교 · 고등학교
• 929m · 두송중학교 · 중학교
• 942m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 1014m · 중현초등학교 · 초등학교
• 1022m · 몰운대초등학교 · 초등학교
• 1072m · 몰운대초등학교 · 초등학교
• 1075m · 다선중학교 · 중학교
• 1172m · 다송중학교 · 중학교
• 1239m · 다선초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 다대새마을금고 · 11, 2, 2(심야), 338, 96, 96-1, 사하구15
• 138m · 다대큰샘 · 11, 2, 2(심야), 338, 96, 96-1
• 140m · 다대초등학교 · 사하구15
• 182m · 다대1동행정복지센터 · 3
• 213m · 다대1동주민센터 · 사하구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 사하구 다대동로 55-2, 5층502호 (다대동,다운빌)

감정가

3700만

최저가

1269만 (34%)

건물면적

12.78㎡ (3.9평)

기일

25-09-17

등기부현황

등기 기재 없음