부산서부지원 2024타경105752-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-06-10 경매접수
2. 24-06-11 경매개시결정
3. 25-08-12 4차 매각기일 · 최저가 7443만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.49㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4306만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

동매로23번길

건물 · 대지권

건물

36.49㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

하단동 23

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초동학교 남서측 인근에 위치한 "CROWN 9" (현지호칭) 2층 202호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 각종근린생활 등이 혼재하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 하단역이 위치하여 대중교통사정은 대체로 편리한 것으로 판단됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지등 마감, 창호 : 샷시 창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비, 도시가스시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 약 10M 폭의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역, 역사문화환경보존지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 현장조사일 현재 공실상태인 것으로 탐문조사 되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 동매로23번길 14, 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

장OOOOOOO

압류권자

동OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

장OO OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 부산광역시 사하구 동매로23번길 14, 2층202호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 업무시설 및 공동주택 지하1층 210.62㎡ 1층 23.58㎡ 2층 173.04㎡ 3층 173.04㎡ 4층 173.04㎡ 5층 214.14㎡ 6층 214.14㎡ 7층 214.14㎡ 8층 214.14㎡ 9층 214.14㎡ 10층 214.14㎡ 11층 214.14㎡ 12층 173.7㎡ 13층 0㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 36.49㎡

당사자

채권자

장OO OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 329m · 하단초등학교 · 초등학교
• 551m · 하남초등학교 · 초등학교
• 570m · 하남초등학교 · 초등학교
• 588m · 하남중학교 · 중학교
• 630m · 신남초등학교 · 초등학교
• 712m · 하단중학교 · 중학교
• 1060m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 1095m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 1106m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 1107m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 1226m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 1336m · 생명자원과학대학 · 대학교

버스

• 233m · 강변아파트 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 249m · 하단1동행정복지센터 · 11, 113, 161, 172, 338, 58
• 263m · 하단1동행정복지센터 · 11, 113, 161, 172, 338, 58
• 267m · 강변아파트 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 290m · 가락타운2.3지구 · 11, 113, 161, 172, 338, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 사하구 동매로23번길 14, 2층202호

감정가

2억 1700만

최저가

7443만 (34%)

건물면적

36.49㎡ (11.0평)

기일

25-08-12

등기부현황

등기 기재 없음