부산서부지원 2024타경105936-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 7442만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

981.33㎡ (296.9평)

토지면적

209.80㎡ (63.5평)

제시외면적

104.10

보증금

2억 1744만 (최저가의 10%)

청구금액

8021만

담당계

7계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

동매로

건물 · 대지권

건물

981.33㎡ (296.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

하단동 604-20 · 준주거지역

호

9층

당사자

채권자

자OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화재보호법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타참고사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(3): 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상9층 건물로서, 외벽: 스톤코트 및 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 바닥: 마루판깔기 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 및 다가구주택으로서, 주차타워 및 계단실(1층) 및 오피스텔(2-6층), 다가구주택(7-9층)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 일련번호(3)은 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 부합물이 소재하는 것으로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 하단동 604-20 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 하단동 604-19 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 사하구 동매로 25-1 (하단동,신아에코시티) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

21

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

자OOOOOOO

근저당권자

자OOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

강OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

배OO

임차권자

송OO

임차권자

신OO

임차권자

안OO

임차권자

우OO

임차권자

정OO

임차권자

홍OO

임차권자

황OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

전세권자

강OO

전세권자

김OO

전세권자

박OO

전세권자

신OO

채권자

자OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-27 · 부산광역시 사하구 하단동 604-20 · 대 104.8㎡
• 25-11-27 · 부산광역시 사하구 하단동 604-19 · 대 105㎡
• 25-11-27 · 부산광역시 사하구 동매로 25-1 (하단동,신아에코시티) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 오피스텔 및 다가구주택 1층 61.06㎡ 2층 83.09㎡ 3층 83.09㎡ 4층 121.57㎡ 5층 121.57㎡ 6층 121.57㎡ 7층 96.11㎡ 8층 96.11㎡ 9층 93.06㎡

주변

학군

• 339m · 하단초등학교 · 초등학교
• 493m · 하남초등학교 · 초등학교
• 511m · 하남초등학교 · 초등학교
• 534m · 하남중학교 · 중학교
• 568m · 신남초등학교 · 초등학교
• 774m · 하단중학교 · 중학교
• 1082m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 1082m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 1094m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 1107m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 1287m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 1334m · 당리초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 가락타운2.3지구 · 11, 113, 161, 172, 338, 58
• 234m · 하단1동행정복지센터 · 11, 113, 161, 172, 338, 58
• 256m · 강변아파트 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 257m · 가락타운2.3지구 · 11, 113, 161, 172, 338, 58
• 260m · 하단1동행정복지센터 · 11, 113, 161, 172, 338, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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