부산서부지원 2024타경105981-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.14㎡ (14.0평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

46.14㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2443만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3392만

담당계

6계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

서포로30번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구평동 518 · 46.14㎡ (14.0평)

호

29층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 "구평동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공장, 각종 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층건 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 13m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 서포로30번길 12, 203동 2층202호 (구평동,이편한세상사하2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 부산광역시 사하구 서포로30번길 12, 203동 2층202호 (구평동,이편한세상사하2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 444.4118㎡ 2층 422.2838㎡ 3층 422.2838㎡ 4층 422.2838㎡ 5층 422.2838㎡ 6층 422.2838㎡ 7층 422.2838㎡ 8층 422.2838㎡ 9층 422.2838㎡ 10층 422.2838㎡ 11층 422.2838㎡ 12층 422.2838㎡ 13층 422.2838㎡ 14층 422.2838㎡ 15층 422.2838㎡ 16층 422.2838㎡ 17층 422.2838㎡ 18층 422.2838㎡ 19층 422.2838㎡ 20층 422.2838㎡ 21층 422.2838㎡ 22층 422.2838㎡ 23층 422.2838㎡ 24층 422.2838㎡ 25층 422.2838㎡ 26층 422.2838㎡ 27층 422.2838㎡ 28층 422.2838㎡ 29층 221.3998㎡ 철근콘크리트구조 84.9552㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 392m · 부경보건고등학교 · 고등학교
• 491m · 장림여자중학교 · 중학교
• 600m · 대동고등학교 · 고등학교
• 600m · 대동중•고등학교 · 고등학교
• 642m · 대동중학교 · 중학교
• 733m · 구평초등학교 · 초등학교
• 778m · 영남중학교 · 중학교
• 814m · 장림초등학교 · 초등학교
• 951m · 성일여자고등학교 · 고등학교
• 971m · 성일여자고등학교
• 1087m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 1140m · 동아공업고등학교 체험학습장

버스

• 84m · 사하e편한세상아파트입구 · 사하구14
• 102m · 구평e편한세상입구 · 138-1, 171, 96-1
• 136m · 구평e편한세상입구 · 138-1, 138-1(아침), 171, 96-1
• 161m · 구평동행정복지센터 · 138-1, 138-1(아침), 171, 96-1
• 178m · 사하e편한세상아파트101동 · 사하구14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-18, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-18 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 4430만

매각비용

366만

배당 가능액

2억 4063만

소유자 잔여

2억 4063만

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