부산서부지원 2024타경107819-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

590만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4704만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

감천로89번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

89-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 부일외국어고등학교 남측 인근에 위치하는 공동주택 2층 18759-9호(현지호칭: 대양주택 2층 205호)로서, 부근은 본 단지 외 유사 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 입구까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 18759-9호(현지호칭: 대양주택 2층 205호)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등 마감으로 다소 노후된 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서, 계단식으로 조성되어있으며, 공동주택 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 남측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-05-22), 도로(접함), 일단의 주택단지 조성사업지역, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 호실 확인은 소유자 점유현황 등 참조하여 확인하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 사하구 감천로89번길 32, 2층18759-9호

감정가

5900만

최저가

5900만 (100%)

기일

25-04-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음