부산서부지원 2024타경108270-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-08-06 경매접수
2. 24-08-09 경매개시결정
3. 25-10-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.82㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8579만

담당계

7계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

장림번영로

건물 · 대지권

건물

47.82㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장림동 96

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 지하철 장림역 및 장림초등학교 남서측 인근에 위치 한 장림역사하베스티움 102동 7층 702호이며, 주위는 본건과 유사한 아파트 및 오피스텔, 상가 및 이면지의 공장 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 7층 702호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 16미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2014-02-26), 준공업지역(2019-12-18), 방화지구(2014-02-26), 가로구역별 최 고높이 제한지역(2015-02-25)(60m이하), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 동향, 계단식으로 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 장림번영로 96, 102동 7층702호 (장림동,장림역사하베스티움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 부산광역시 사하구 장림번영로 96, 102동 7층702호 (장림동,장림역사하베스티움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 79.8134㎡ 2층 282.843㎡ 3층 282.843㎡ 4층 282.843㎡ 5층 282.843㎡ 6층 282.843㎡ 7층 282.843㎡ 8층 282.843㎡ 9층 282.843㎡ 10층 282.843㎡ 11층 282.843㎡ 12층 282.843㎡ 13층 282.843㎡ 14층 282.843㎡ 15층 282.843㎡ 16층 282.843㎡ 17층 282.843㎡ 18층 282.843㎡ 19층 282.843㎡ 20층 282.843㎡ 철근콘크리트구조 47.8155㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 152m · 장림초등학교 · 초등학교
• 556m · 효림초등학교 · 초등학교
• 579m · 부경보건고등학교 · 고등학교
• 602m · 장림여자중학교 · 중학교
• 823m · 영남중학교 · 중학교
• 825m · 보림초등학교 · 초등학교
• 936m · 대동고등학교 · 고등학교
• 962m · 성일여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 대동중•고등학교 · 고등학교
• 1002m · 성일여자고등학교
• 1023m · 대동중학교 · 중학교
• 1216m · 신촌초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 장림초등학교 · 11, 172, 2, 2(심야), 338, 사하구3, 사하구5
• 135m · 장림역 · 103, 11, 2, 2(심야), 3001, 338, 96, 사하구15, 사하구8
• 141m · 장림역 · 사하구3
• 157m · 장림2치안센터 · 사하구3
• 162m · 장림역 · 103, 3001, 96, 사하구15, 사하구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 장림번영로 96, 102동 7층702호 (장림동,장림역사하베스티움)

감정가

1억 8400만

최저가

1억 2880만 (70%)

건물면적

47.82㎡ (14.5평)

기일

25-10-23

등기부현황

등기 기재 없음