와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2024타경108607-1

부산광역시 사하구 다송로 23, 109동 9층903호 (다대동,다대롯데캐슬블루)

기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억 9700만· 감정가 3억 9700만 (100%)

담당계6계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 9700만감정가 대비 100%
감정가
3억 9700만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 414만 ~ 4억 5694만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3억 9700만 (100%) · 기각

사건 개요

제시외면적
없음
청구금액
4억 8000만
도로명주소
다송로

건물 · 대지권

건물
아파트
대지권
NA

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-22sd2024.08.27 도달
24-08-22sd2024.08.22 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사하구 다송로 23, 109동 9층903호 (다대동,다대롯데캐슬블루) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 서OOOOO

근저당권자 이OO

근저당권자 주OOOOOOO

채권자 이OO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
이OO
채무자
정OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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  • 1390m효림초등학교초등학교
  • 1437m장림여자중학교중학교
  • 1495m다대중학교중학교

버스

  • 48m다대코오롱아파트사하구6, 사하구8
  • 203m다대삼환아파트사하구15
  • 207m낫개역11, 2, 2(심야), 3, 3001, 338, 96, 96-1, 사하구15
  • 224m다대롯데캐슬블루11, 2, 2(심야), 3, 338, 96, 사하구15
  • 228m다송중학교96-1, 사하구6, 사하구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 414만 ~ 4억 5694만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사하구 다송로 23, 109동 9층903호 (다대동,다대롯데캐슬블루)
감정가
3억 9700만
최저가
3억 9700만 (100%)
기일
25-07-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 414만 ~ 4억 5694만중간 추정: 4억 2161만 (최저가 대비 106.2% · 감정가 대비 106.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 9700만 × 102~115% = 4억 414만 ~ 4억 5694만부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 3,619건 — 중간값 106.2%, 사분위 101.8~115.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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