부산서부지원 2024타경109556-2 대호맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-12-19 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5831만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.48㎡ (15.9평)

건물면적

86.58㎡ (26.2평)

토지면적

52.48㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

475만

담당계

6계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

하신번영로312번길

건물 · 대지권

건물

대호맨션 · 86.58㎡ (26.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

하단동 503-12 · 52.48㎡ (15.9평)

호

2층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 하단동 503-12 대호맨션 상가동 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 하단동 503-12 대호맨션 상가동 2층202호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

황OO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

부OOOO OOO

전세권자

박OO

채권자

정OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 부산광역시 사하구 하단동 503-12 대호맨션 상가동 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 181.08㎡ 2층 181.08㎡ 지하 140.82㎡ 철근콘크리트조근린생활시설 86.58㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 234m · 하단중학교 · 중학교
• 531m · 하단초등학교 · 초등학교
• 707m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 737m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 945m · 동아대학교 · 대학교
• 946m · 생명자원과학대학 · 대학교
• 1000m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
• 1036m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1055m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1061m · 하남중학교 · 중학교
• 1117m · 신남초등학교 · 초등학교
• 1159m · 낙동초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 가락타운104동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 222m · 가락타운104동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 417m · 가락타운115동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 438m · 에덴공원 · 1001, 126, 128-1, 138, 16, 2, 2(심야), 338, 68
• 441m · 가락타운115동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2001-12-26, 황정남)

→ 최선순위설정일자(2001.12.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2001-12-26)

인수 권리 1건: 전세권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 5,000,000원

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 01-12-26 · 황○○

배당

입찰가 (최저가)

5831만

매각비용

87만

배당 가능액

5743만

소유자 잔여

5743만

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