경매 · 아파트
부산서부지원 2024타경111016-1 당리동2차동원베네스트아파트
부산광역시 사하구 제석로 171, 201동 17층1702호 (당리동,당리동2차동원베네스트아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 사하구 제석로 171, 201동 17층1702호 (당리동,당리동2차동원베네스트아파트)
- 감정가
- 2억 4300만
- 최저가
- 1억 7010만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.51㎡ (25.6평) · 토지 40.04㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 665만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.04㎡ (12.1평)
- 건물면적
- 84.51㎡ (25.6평)
- 토지면적
- 40.04㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1701만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6911만
- 담당계
- 1계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 제석로
건물 · 대지권
- 건물
- 당리동2차동원베네스트아파트 · 84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 당리동 16-12 · 40.04㎡ (12.1평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO 외 1
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 ‘부산일과학고등학교’ 남서측 인근에 위치 하는 구분건물(아파트)인 당리동2차동원베네스트아파트 201동 17층 1702호(통칭: 31 평형, 남동향)으로서 5개동으로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등 이 혼재하여 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평슬래브지붕 20층 중 17층(사용승인/신축일자: 2006.01.18)으로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 창 호 : 하이샷시 이중창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남동향 경사지를 인접지와 평탄하게 조성한 5필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지 (아파트 용지)로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2: 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위이며, 기호3-6: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | |
| 24-11-08 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 24-10-26 | sd | 2024.10.28 도달 |
| 24-10-26 | sd | 2024.11.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 사하구 제석로 171, 201동 17층1702호 (당리동,당리동2차동원베네스트아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 사하구 당리동 16-12 201동 17층1702호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 순OO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 기타
- 홍OO(OOOOOO)
- 소유자
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채권자
- 홍OO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-13 · 부산광역시 사하구 제석로 171, 201동 17층1702호 (당리동,당리동2차동원베네스트아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 638.9574㎡ 2층 638.9574㎡ 3층 638.9574㎡ 4층 633.9174㎡ 5층 633.9174㎡ 6층 633.9174㎡ 7층 633.9174㎡ 8층 633.9174㎡ 9층 633.9174㎡ 10층 633.9174㎡ 11층 633.9174㎡ 12층 633.9174㎡ 13층 633.9174㎡ 14층 633.9174㎡ 15층 633.9174㎡ 16층 633.9174㎡ 17층 633.9174㎡ 18층 633.9174㎡ 19층 633.9174㎡ 20층 633.9174㎡ 철근콘크리트조 84.5059㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 755m · 부산일과학고
- 784m · 사동초등학교 · 초등학교
- 1020m · 사하중학교 · 중학교
- 1058m · 당리중학교 · 중학교
- 1182m · 낙동초등학교 · 초등학교
- 1263m · 사하초등학교 · 초등학교
- 1324m · 부산보건대학교 · 대학교
- 1474m · 당리초등학교 · 초등학교
- 1483m · 생명자원과학대학 · 대학교
- 1488m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
- 1495m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
버스
- 60m · 동원베네스트2차아파트 · 사하구2, 사하구2-1
- 124m · 동원베네스트1차아파트 · 사하구2-1
- 198m · 동원1차아파트 · 사하구2, 사하구2-1
- 259m · 동원아파트상가 · 사하구2, 사하구2-1
- 313m · 동원아파트상가 · 사하구2, 사하구2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-27, 주식회사에스비아이저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-27 · 주식회사에스비아이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-01-31 | 소유권보존 | 삼미산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-03-03 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-12-23 | 소유권이전 | 최○○ | 2억 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-09-03 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 4200만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 14-10-13 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 19-03-22 | 강제경매개시결정 | 주○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 19-12-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-02-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 20-04-29 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-11-30 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-12-07 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-12-15 | 가압류 | 박○○ | 1억 7360만 | 말소 |
| 갑13 | 23-01-26 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-05-21 | 가압류 | 신용보증기금 | 4020만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-10-23 | 강제경매개시결정 | 홍○○ | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-11-06 | 가압류 | 중소기업은행 | 918만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-01-13 | 가압류 | 박○○ | 6000만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-12-31 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 06-03-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 4800만 | 말소 |
| 을2 | 11-08-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-12-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 9680만 | 말소 |
| 을3-1 | 12-08-20 | 3번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을4 | 14-09-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 9080만 | 말소 |
| 을5 | 14-09-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-10-13 | 전세권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을7 | 15-02-16 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-07-05 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 3000만 | 말소 |
| 을8-1 | 17-07-18 | 8번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | |
| 을9 | 18-06-07 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-01-17 | 근저당권설정 | 신○○ | 700만 | 말소 |
| 을11 | 20-11-19 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 20-12-17 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 20-12-17 | 4번근저당권변경 | 7885만 | 말소 | |
| 을12 | 20-12-22 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을13 | 21-07-26 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-07-27 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 3440만 | 말소기준 |
| 을15 | 21-09-06 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 21-09-07 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7010만
- 매각비용
- 255만
- 배당 가능액
- 1억 6754만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 사하구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경274-1 · 단독주택 · 감천동384만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경4238-1 · 아파트 · 괴정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101359-1 · 임야 · 감천동1744만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101377-1 · 오피스텔 · 하단동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101644-1 · 공장 · 구평동7.6억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102193-1 · 오피스텔 · 감천동6580만 (70%) · 26-11-03
- 169건 모두 보기