부산서부지원 2024타경111177-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-06-25 · 6차 매각기일 · 최저가 189만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

16.44㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

4075만

담당계

7계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

감천로157번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

감천동 147-9 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "안골새공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 소규모 공동주택, 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남서하향 완경사지 내의 사다리형 토지로서 무허가주택(4개동) 부지 및 일부 전, 현황 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 1-2미터 폭의 비탈길 포장도로를 통해 진출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-05-22), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 도로구역(2013-02-06)(광역시 도66호선(천마터널))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외건물(무허가, 미등기)이 소재하여 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치고 있으나 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으며, 제시외 건물의 영향을 감안한 토지평가액을 별도 병기하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 임야 이나 현황은 대 및 전, 도로 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 본건 토지는 25인이 공유하고 있으며, 본 평가는 공유자 박범기지분 (2934분의 70)만 의 평가로서, 평가대상 부분의 위치를 특정하기 곤란하여 전체면적을 기준으로 지분비율에 따라 면적사정하고 평균단가를 적용하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 감천동 산147-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 매각지분 특정되

부산광역시 사하구 감천동 산147-9 · 689㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

박OO

공유자

박OOO

공유자

이OO

공유자

이OOO

공유자

최OO

공유자

최OOO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

최OO

지상권자

부OOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-25 · 부산광역시 사하구 감천동 산147-9 · 임야 689㎡ (공유자 박범기 2934분의 70 지분전부)

주변

학군

• 311m · 감정초등학교 · 초등학교
• 316m · 감천초등학교 · 초등학교
• 503m · 서천초등학교 · 초등학교
• 680m · 알로이시오중학교 · 중학교
• 785m · 부일외국어고등학교 · 고등학교
• 889m · 부일전자디자인고등학교 · 고등학교
• 1020m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1079m · 부산감천중학교 · 중학교
• 1084m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1247m · 감정초등학교 · 초등학교
• 1317m · 부산관광고등학교 · 고등학교
• 1330m · 초장중학교 · 중학교

버스

• 145m · 감천사거리 · 16, 171, 172, 6, 61, 9, 96-1
• 183m · 남성한빛가든 · 16, 171, 172, 6, 61, 9, 96-1
• 195m · 남성한빛가든 · 16, 171, 172, 6, 61, 9, 96-1
• 239m · 감천사거리 · 16, 171, 172, 3006, 6, 61, 9, 96-1
• 266m · 원스탑마트 · 서구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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