경매 · 대지
부산서부지원 2025타경175-1
부산광역시 사하구 괴정동 251-17
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 부산광역시 사하구 괴정동 251-17
- 감정가
- 1억 2248만
- 최저가
- 1441만 (감정가의 12%)
- 면적
- 토지 118.00㎡ (35.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 40만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1441만 (12%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 118.00㎡ (35.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 144만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 대지
- 대지권
- 괴정동 251-17 · 제2종일반주거지역
당사자
- 채무자
- 문OO 외 1
- 소유자
- 문OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 지하철 대티역 서측 인근에 위치하며 주변은 기존 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있 습니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 불가능하나 인근에 시내버스정류장 및 지하철 대티역이 소재하여 전반 적인 대중교통상황은 무난한 편입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 남동하향의 경사지를 자체 지반 평탄하게 조성하여 주택의 부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 1m내외 폭의 골목길과 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2024-05-22), 상대보호구역(2022-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 제시외 건물 4동이 소재하여 본건의 사용·수익에 영향을 미치고 있으나 토지 는 그에 구애받지 않고 정상적으로 평가하되 제시외 건물이 소재함을 감안한 토지의 가격과 제시외 건물의 가격을 부기하였으니 선택하여 적용하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- '평가의견서' 참고 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-08 | sd | 2025.05.23 도달 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.23 도달 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.12 폐문부재 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.12 폐문부재 |
| 25-03-07 | sd | 2025.03.25 폐문부재 |
| 25-03-07 | sd | 2025.03.25 폐문부재 |
| 25-02-16 | sd | 2025.02.21 폐문부재 |
| 25-02-16 | sd | 2025.02.21 폐문부재 |
| 25-01-22 | sd | 2025.02.04 폐문부재 |
| 25-01-22 | sd | 2025.01.31 도달 |
| 25-01-22 | sd | 2025.02.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 사하구 괴정동 251-17 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
현장에는 제시외로 추정되는 단
부산광역시 사하구 괴정동 251-17 · 118㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 상대방겸소유자
- 문OO
- 상대방겸소유자
- 현OO
- 신청인
- 정OO
- 신청인겸소유자
- 정OO
- 압류권자
- 부OOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-19 · 부산광역시 사하구 괴정동 251-17 · 대 118㎡
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- 103m · 부산보건대체육관 · 사하구1
- 119m · 괴정초교 · 사하구1, 사하구1-1, 사하구14, 사하구8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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