부산서부지원 2025타경205-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-23 · 경매접수
2. 25-01-24 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 9차 매각기일 · 최저가 3724만 (6%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

22036.00㎡ (6665.9평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1970만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

감천동 산28-10 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

박OO 외 1

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 괴정동에 소재한 해동고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 시가지주변 임야지대로서, 자연림, 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하나 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난 시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1, 3, 4, 6 : 급경사지대내 사다리형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 2, 5 : 급경사지대내 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 7 : 급경사지대내 삼각형 토지로서, 자연림, 철탑부지 등의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1~7 공히 지적도상 맹지이나 인근에 개설된 임도를 통한 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 자연녹지지역, 상대보호구역, 상대보호구역(2019-03-26)(서부교육지원청 고시), 준보전산지, <추가기재>해당지번 중 24㎡ 전원개발사업구역(전원 개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 국가 기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 도면에 표기하지 않음. 일련번호 2 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 상대보호구역(2019-03 -26)(서부교육지원청 고시), 준보전산지. 일련번호 3 : 자연녹지지역, 상대보호구역, 준보전산지, <추가기재>해당지번 중 65㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 도면에 표기하지 않음. 일련번호 4 : 자연녹지지역, 상대보호구역, 상대보호구역(2019-03-26)(서부교육지원청 고시), 준보전산지. 일련번호 5 : 자연녹지지역, 상대보호구역, 상대보호구역(2019-03-26)(서부교육지원청 고시), 준보전산지. 일련번호 6 : 자연녹지지역, 준보전산지, <추가기재>해당지번 중 13㎡ 전원개발사업구역 (전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 도면에 표기하지 않음. 일련번호 7 : 자연녹지지역, 전기공급설비(저촉), 상대보호구역, 준보전산지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 감천동 산28-10 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 감천동 산28-13 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-4 · 토지
• 목록 4 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-5 · 토지
• 목록 5 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-8 · 토지
• 목록 6 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-9 · 토지
• 목록 7 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

주민센터에서 본건 주소지에

부산광역시 사하구 감천동 산28-10 · 9826㎡

부산광역시 사하구 감천동 산28-13 · 780㎡

부산광역시 사하구 감천동 산30-4 · 3558㎡

부산광역시 사하구 감천동 산30-5 · 1194㎡

부산광역시 사하구 감천동 산30-8 · 2323㎡

부산광역시 사하구 감천동 산30-9 · 3305㎡

부산광역시 사하구 감천동 산30-10 · 1050㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO(O) OOO OOOOOO OOOOO(O)

근저당권자

농OOO(O) OOO OOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOO OOOOOOOOO

압류권자

수OOOO

지상권자

한OOO OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO(O) OOO OOOOOO OOOOO(O)

채무자

박OO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산28-10 · 임야 9826㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산28-10 · 임야 9826㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산28-13 · 임야 780㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산28-13 · 임야 780㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-4 · 임야 3558㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-4 · 임야 3558㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-5 · 임야 1194㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-5 · 임야 1194㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-8 · 임야 2323㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-8 · 임야 2323㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-9 · 임야 3305㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-9 · 임야 3305㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-10 · 임야 1050㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 산30-10 · 임야 1050㎡

주변

학군

• 285m · 동아공업고등학교 체험학습장
• 323m · 해동고등학교 · 고등학교
• 346m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 382m · 동아공업고등학교 · 고등학교
• 391m · 구평초등학교 · 초등학교
• 412m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 511m · 장평중학교 · 중학교
• 587m · 동아고등학교 · 고등학교
• 775m · 대동중학교 · 중학교
• 820m · 대동중•고등학교 · 고등학교
• 845m · 부산감천중학교 · 중학교
• 858m · 대동고등학교 · 고등학교

버스

• 243m · 감천삼거리 · 161, 172, 96, 96-1
• 269m · 유림아파트 · 161, 96, 사하구14, 사하구15, 사하구5
• 270m · 감천삼거리 · 172, 96-1
• 290m · 감천고개 · 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 362m · 장평중학교.감천삼거리 · 사하구1, 사하구1-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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