경매 · 상가
부산서부지원 2025타경953-1
부산광역시 사하구 하단동 1161-2 가락타운1단지146동상가 146동 4층406호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 사하구 하단동 1161-2 가락타운1단지146동상가 146동 4층406호
- 감정가
- 1억 500만
- 최저가
- 5145만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 82.68㎡ (25.0평) · 토지 39.12㎡ (11.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 206만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.12㎡ (11.8평)
- 건물면적
- 82.68㎡ (25.0평)
- 토지면적
- 39.12㎡ (11.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 514만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1845만
- 담당계
- 3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 하신번영로
건물 · 대지권
- 건물
- 82.68㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 하단동 1161-2 · 제3종일반주거지역 · 39.12㎡ (11.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)O OOO OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 25-04-03 | sd | 2025.04.07 도달 |
| 25-04-03 | sd | 2025.04.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 사하구 하단동 1161-2 가락타운1단지146동상가 146동 4층406호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 사하구 하단동 1161-2 146동 4층406호 · 철근콘크리트조 82.68㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)O OOO OOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 부산광역시 사하구 하단동 1161-2 가락타운1단지146동상가 146동 4층406호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 상가 1층 659.69㎡ 2층 631.26㎡ 3층 694.23㎡ 4층 694.23㎡ 지하 814.02㎡ 철근콘크리트조 82.68㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 133m · 하단중학교 · 중학교
- 497m · 을숙도초등학교 · 초등학교
- 785m · 부산여자고등학교 · 고등학교
- 885m · 하단초등학교 · 초등학교
- 902m · 동아대학교 · 대학교
- 927m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
- 939m · 생명자원과학대학 · 대학교
- 1332m · 하남초등학교 · 초등학교
- 1340m · 하남중학교 · 중학교
- 1351m · 하남초등학교 · 초등학교
- 1438m · 신남초등학교 · 초등학교
- 1457m · 낙동초등학교 · 초등학교
버스
- 141m · 가락타운115동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
- 143m · 가락타운115동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
- 240m · 가락타운104동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
- 288m · 가락타운104동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
- 425m · 을숙도초등학교 · 2, 2(심야)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2003-10-02, 농업협동조합중앙회)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 03-10-02 · 농업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-01-15 | 공유자전원의지분전 부이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-09-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 01-12-26 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 02-07-29 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 02-09-12 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 03-02-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 03-09-18 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 03-09-18 | 4번임의경매개시결 정, 5번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-10-30 | 파산선고 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-04-01 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 99-08-27 | 전세권설정 | 주식회사현텍승강기 | 2500만 | 말소 |
| 을2 | 02-01-04 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-01-04 | 전세권설정 | 정○○ | 2500만 | 말소 |
| 을4 | 02-01-25 | 근저당권설정 | 박○○ | 2000만 | 말소 |
| 을5 | 02-07-29 | 근저당권설정 | 엘지카드주식회사 | 2830만 | 말소 |
| 을6 | 03-09-18 | 3번전세권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 03-10-02 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2400만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5145만
- 매각비용
- 77만
- 배당 가능액
- 5067만
- 소유자 잔여
- 5067만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 사하구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경274-1 · 단독주택 · 감천동384만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경4238-1 · 아파트 · 괴정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101359-1 · 임야 · 감천동1744만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101377-1 · 오피스텔 · 하단동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101644-1 · 공장 · 구평동7.6억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102193-1 · 오피스텔 · 감천동6580만 (70%) · 26-11-03
- 169건 모두 보기