경매 · 아파트
부산서부지원 2025타경1161-1
부산광역시 사하구 구평동 293-7 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 사하구 구평동 293-7 1층103호
- 감정가
- 3100만
- 최저가
- 521만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 32.89㎡ (9.9평) · 토지 22.41㎡ (6.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 52만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 521만 (17%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.41㎡ (6.8평)
- 건물면적
- 32.89㎡ (9.9평)
- 토지면적
- 22.41㎡ (6.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 52만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2015만
- 담당계
- 1계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 감천항로190번안길
건물 · 대지권
- 건물
- 32.89㎡ (9.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 구평동 293-7 · 준공업지역 · 22.41㎡ (6.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 ""구평초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 1층 103호로서 (사용승인일: 1982.08.13) -외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 -창호: 샷시창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 북동하향 경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역(2017-10-18), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(소로 2-109)(접합)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-10 | sd | 2025.04.14 도달 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 사하구 구평동 293-7 1층103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
현칭 구
부산광역시 사하구 구평동 293-7 1층103호 · 철근콩크리트조 32.89㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-22 · 부산광역시 사하구 구평동 293-7 1층103호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 205.81㎡ 2층 208.00㎡ 3층 208.00㎡ 4층 134.21㎡ 5층 32.76㎡ 복도계단 144.99㎡ 철근콩크리트조 32.89㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 141m · 구평동 · 96-1
- 179m · 안구평 · 사하구14
- 184m · 구평동 · 96-1
- 265m · 원영조선 · 사하구14
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-09-06, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2024.09.06 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-09-06)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-09-06 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 85-01-31 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-06-03 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-04-27 | 소유권일부(45분의1 5)가처분 | — | 말소 | |
| 갑4 | 17-01-20 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-01-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-01-25 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 17-04-17 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑7 | 17-08-16 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 17-08-16 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-09-06 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 1861만 | 말소기준 |
| 갑10 | 24-12-11 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 844만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-02 | 강제경매개시결정(9 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 521만
- 매각비용
- 7만
- 배당 가능액
- 513만
앱에서 보는 것
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