경매 · 아파트
부산서부지원 2025타경1918-1
부산광역시 사하구 장림동 850 평생골드타운 15층1503호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 사하구 장림동 850 평생골드타운 15층1503호
- 감정가
- 9300만
- 최저가
- 4557만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.40㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 254만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4557만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.45㎡ (5.9평)
- 건물면적
- 59.40㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 455만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 하신중앙로18번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 장림동 850 · 제2종일반주거지역 · 19.45㎡ (5.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 장OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 사하구 장림동에 소재하는 부산자동차고등학교의 북동측 인근에 위치하는 평생골드타운 15층 1503호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1503호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호; 새시 창호
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 장림동 850 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 장림동 849 제2종일반주거지역, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.26 송달간주 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.22 송달간주 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.22 송달간주 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.18 폐문부재 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.18 폐문부재 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.18 폐문부재 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.08 폐문부재 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.30 폐문부재 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.25 도달 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 사하구 장림동 850 평생골드타운 15층1503호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 사하구 장림동 850 15층1503호 · 철근콘크리트조 59.40㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 장OO
- 압류권자
- 동OOOO
- 압류권자
- 부OOOO OOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 채권자
- 장OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 부산광역시 사하구 장림동 850 평생골드타운 15층1503호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 482.31㎡ 2층 482.31㎡ 3층 482.31㎡ 4층 482.31㎡ 5층 482.31㎡ 6층 482.31㎡ 7층 482.31㎡ 8층 482.31㎡ 9층 482.31㎡ 10층 479.97㎡ 11층 393.99㎡ 12층 393.99㎡ 12층 393.99㎡ 14층 324.69㎡ 15층 324.69㎡ 지하 917.68㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 369m · 부산제일종합고등학교 · 고등학교
- 433m · 부산자동차고등학교 · 고등학교
- 531m · 보림초등학교 · 초등학교
- 815m · 효림초등학교 · 초등학교
- 989m · 장림초등학교 · 초등학교
- 1464m · 장림여자중학교 · 중학교
- 1478m · 부경보건고등학교 · 고등학교
버스
- 61m · 동원로얄아파트 · 사하구5, 사하구9
- 76m · 동원로얄듀크아파트 · 124, 172, 58
- 99m · 동원로얄아파트 · 사하구5, 사하구9
- 134m · 동원로얄듀크101동앞 · 사하구9
- 179m · 동원로얄듀크101동앞 · 사하구9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-04-14, 장미정)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-04-14 · 장○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-05-16 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-09-07 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-12-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-10-27 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-09-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 13-11-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-09-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 14-09-12 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-05-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 16-12-12 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-05-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 24-02-01 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-02-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-06-17 | 임의경매개시결정 | 장○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 00-05-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 3640만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-10-18 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 02-09-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1950만 | 말소 |
| 을1-2 | 02-09-04 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 02-09-04 | 1번근저당권변경 | 850만 | 말소 | |
| 을3 | 04-07-19 | 근저당권설정 | 주식회사국제상호저축은행 | 3900만 | 말소 |
| 을4 | 04-07-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-07-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 11-04-14 | 근저당권설정 | 장○○ | 5000만 | 말소기준 |
| 을7 | 25-05-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4557만
- 매각비용
- 68만
- 배당 가능액
- 4488만
- 소유자 잔여
- 4488만
앱에서 보는 것
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부산광역시 사하구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경274-1 · 단독주택 · 감천동384만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경4238-1 · 아파트 · 괴정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101359-1 · 임야 · 감천동1744만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101377-1 · 오피스텔 · 하단동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101644-1 · 공장 · 구평동7.6억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102193-1 · 오피스텔 · 감천동6580만 (70%) · 26-11-03
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