부산서부지원 2025타경2805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8657만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

499.00㎡ (150.9평)

제시외면적

없음

보증금

4865만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9539만

담당계

5계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대저2동 2127

당사자

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 덕두초등학교 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독 주택, 중소규모의 공장, 주차장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 남서측 인접토지(2127-1번지, 국유지)를 통하여 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철 덕두역이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 인접토지(2128번지 외) 등과 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 약 2∼2.5미터 폭의 현황도로와 접하며, 남서측으로 약 3∼4미터 폭의 구거복개 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-08-09), 제1종지구단위계획구역(공항마을), 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 북서측 인접토지(2128번지 외)상에 소재하는 철구조물(철파이프조 천막지붕) 일부는 본건 토지상에 걸쳐 소재하며, 철거가 비교적 용이한 편이므로 본건 토지에 미치는 영향 은 없을 것으로 판단되니 참고하시기 바람(별첨 '사진용지' 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 대저2동 2127 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

국제주차장

부산광역시 강서구 대저2동 2127 · 499㎡

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

임OO

점유자

국OOOO OO OOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 부산광역시 강서구 대저2동 2127 · 499㎡
• 26-11-03 · 부산광역시 강서구 대저2동 2127 · 499㎡

주변

학군

• 469m · 대저고등학교 · 고등학교
• 519m · 덕두초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 국제화물청사 · 307, 강서구11, 강서구13
• 166m · 공항입구 · 109, 307, 강서구13
• 374m · 덕두새동네 · 강서구11
• 408m · 공항파출소 · 강서구11
• 410m · 공항파출소.덕두역 · 강서구11, 강서구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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