부산서부지원 2025타경3372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-17 · 경매접수
2. 25-09-25 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1876만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

247.00㎡ (74.7평)

제시외면적

2.20

보증금

4187만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4120만

담당계

4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

감천동 502-30

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 서천초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은 노선 상가지대로서 학교, 관공서 및 각종 상가로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황 무난합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세로장방형과 유사한 형상의 토지이며 자체 지반 평탄하게 조성한 상업나지로서 물탱크, 정화조 등의 적치장소로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 왕복6차선의 감천로와 접하고, 남동측으로 8m내외 폭의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2019-05-01)(접합), 도로(접합), 일단의주택단지 조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적도 참고바라며 본건 사용ㆍ수익에 미치는 영향 없겠습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 감천동 502-30 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 현장에는 제시외 건물(사무실용 1동, 화장

부산광역시 사하구 감천동 502-30 · 247㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

고OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 부산광역시 사하구 감천동 502-30 · 247㎡
• 26-08-19 · 부산광역시 사하구 감천동 502-30 · 247㎡

주변

학군

• 201m · 서천초등학교 · 초등학교
• 249m · 부일외국어고등학교 · 고등학교
• 313m · 부일전자디자인고등학교 · 고등학교
• 469m · 부산감천중학교 · 중학교
• 756m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 828m · 감정초등학교 · 초등학교
• 830m · 감천초등학교 · 초등학교
• 864m · 장평중학교 · 중학교
• 881m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 1114m · 구평초등학교 · 초등학교
• 1121m · 해동고등학교 · 고등학교
• 1252m · 감정초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 부일전자디자인고교 · 16, 171, 172, 6, 96-1
• 89m · 부일고등학교 · 사하구1, 사하구1-1
• 118m · 부산천연가스발전소 · 16, 171, 172, 3006, 6, 96-1
• 171m · 부일고등학교 · 사하구1, 사하구1-1
• 237m · 부일전자디자인고교 · 16, 172, 6, 96-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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