경매 · 아파트
부산서부지원 2025타경3631-1
부산광역시 사하구 장림동 566-7 강남아파트 5동 4층408호
매각기일 (D-14) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 사하구 장림동 566-7 강남아파트 5동 4층408호
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 1억 3000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.95㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 506만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
0단계 완료 · 1 남음
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1300만 (최저가의 10%)
- 도로명주소
- 장평로41번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.95㎡ (25.7평) · 아파트
- 대지권
- 장림동 566-7
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
법원 기재 없음
현황조사
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 부산광역시 사하구 장림동 566-7 강남아파트 5동 4층408호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(관리실,노인정,경비실, 가스정압실,주차장,펌프실,발전기 실,정화조 점검구) 1층 746.58㎡ 2층 746.58㎡ 3층 746.58㎡ 4층 742.42㎡ 5층 742.42㎡ 6층 742.42㎡ 7층 742.42㎡ 8층 742.42㎡ 9층 742.42㎡ 10층 742.42㎡ 11층 742.42㎡ 12층 742.42㎡ 13층 552.89㎡ 14층 552.89㎡ 15층 552.89㎡ 지하 704.8536㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-24, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-24 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 92-09-25 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-05-30 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-11-29 | 소유권이전 | 박○○ | 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 10-08-18 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 10-11-30 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-02-11 | 소유권이전 | 문○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-06-24 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2900만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 25-06-13 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 3028만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-06-18 | 가압류 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | 487만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-10-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 07-11-29 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3380만 | 말소 |
| 을2 | 10-08-18 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2880만 | 말소 |
| 을3 | 10-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6960만 | 말소 |
| 을4 | 10-12-02 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-02-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-07-14 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9900만 | 말소 |
| 을7 | 20-08-10 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 24-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 560만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3000만
- 매각비용
- 195만
- 배당 가능액
- 1억 2805만
- 소유자 잔여
- 9289만
앱에서 보는 것
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