경매 · 상가
부산서부지원 2025타경3655-1
부산광역시 사하구 하단동 511-24 하단 지음 주상복합 주건축물제1동 12층1203호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 사하구 하단동 511-24 하단 지음 주상복합 주건축물제1동 12층1203호
- 감정가
- 1억 7800만
- 최저가
- 1억 2460만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 57.63㎡ (17.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 715만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.41㎡ (2.5평)
- 건물면적
- 57.63㎡ (17.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1246만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 낙동대로
건물 · 대지권
- 건물
- 57.63㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 하단동 511-24 · 8.41㎡ (2.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-22 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 25-12-12 | sd | 2025.12.28 폐문부재 |
| 25-11-20 | sd | 2025.12.04 폐문부재 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.03 도달 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 사하구 하단동 511-24 하단 지음 주상복합 주건축물제1동 12층1203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 사하구 하단동 511-24 12층1203호 · 철근콘크리트구조 57.6277㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-30 · 부산광역시 사하구 하단동 511-24 하단 지음 주상복합 주건축물제1동 12층1203호 · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 1층 430.5250㎡ 2층 604.1640㎡ 3층 440.7304㎡ 4층 466.7704㎡ 5층 466.7704㎡ 6층 466.7704㎡ 7층 466.7704㎡ 8층 466.7704㎡ 9층 466.7704㎡ 10층 466.7704㎡ 11층 466.7704㎡ 12층 466.7704㎡ 13층 466.7704㎡ 14층 466.7704㎡ 15층 466.7704㎡ 철근콘크리트구조 57.6277㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 406m · 부산여자고등학교 · 고등학교
- 452m · 하단초등학교 · 초등학교
- 611m · 하단중학교 · 중학교
- 691m · 생명자원과학대학 · 대학교
- 722m · 낙동초등학교 · 초등학교
- 739m · 동아대학교 · 대학교
- 823m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
- 858m · 을숙도초등학교 · 초등학교
- 1006m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
- 1012m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
- 1187m · 하남초등학교 · 초등학교
- 1190m · 신남초등학교 · 초등학교
버스
- 116m · 동아스포츠 · 사하구10
- 124m · 하단교차로 · 126, 138, 16, 2, 2(심야)
- 175m · 하단교차로 · 128-1, 338, 68
- 182m · 하단교차로 · 126, 128-1, 138, 16, 2, 2(심야), 338, 68
- 201m · 향학서점 · 사하구10
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-18, 김영아)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-18 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-02-25 | 소유권보존 | 주식회사지음 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-02-25 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 20-05-15 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사지음 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-05-15 | 소유권이전 신탁 | 우리자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 20-08-04 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 주식회사지음 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-08-06 | 소유권이전 | 권○○ | 2억 216만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 23-12-21 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 25-10-27 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 23-12-21 | 근저당권설정 | 주식회사에스에프피대부 | 1억 500만 | 말소 |
| 을2 | 24-02-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-02-19 | 근저당권설정 | 화이트대부주식회사 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을4 | 24-07-18 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 8000만 | 말소기준 |
| 을5 | 24-07-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2460만
- 매각비용
- 186만
- 배당 가능액
- 1억 2273만
- 소유자 잔여
- 1억 2273만
앱에서 보는 것
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부산광역시 사하구 진행 물건
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- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
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