부산서부지원 2025타경3822-1 부영벽산블루밍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-05 · 경매접수
2. 25-11-06 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.90㎡ (15.1평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

49.90㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6155만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

승학로71번길

건물 · 대지권

건물

부영벽산블루밍 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당리동 66 · 49.90㎡ (15.1평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 '사동초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '부영벽산블루밍' 단지내 단위세대로서, 주위는 아파트 단지 및 상가, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 부산도시철도역(당리역)이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 제5층 제504호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지도배마감 등. 창 호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 완경사지내 비교적 완만하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 당리동 66 부영벽산블루밍 102동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 사하구 당리동 66 102동 5층504호 · 철근콘크리트구조 84.9636㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

동OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 부산광역시 사하구 당리동 66 부영벽산블루밍 102동 5층504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 지하1층 230.967㎡ 1층 73.5753㎡ 2층 449.6104㎡ 3층 449.6104㎡ 4층 449.6104㎡ 5층 449.6104㎡ 6층 449.6104㎡ 7층 449.6104㎡ 8층 449.6104㎡ 9층 449.6104㎡ 10층 449.6104㎡ 11층 449.6104㎡ 12층 449.6104㎡ 13층 449.6104㎡ 14층 449.6104㎡ 15층 449.6104㎡ 16층 449.6104㎡ 17층 449.6104㎡ 18층 223.1013㎡ 19층 223.1013㎡ 철근콘크리트구조 84.9636㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 339m · 사동초등학교 · 초등학교
• 444m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 504m · 당리중학교 · 중학교
• 608m · 사하중학교 · 중학교
• 691m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 698m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 706m · 당리초등학교 · 초등학교
• 1081m · 사하초등학교 · 초등학교
• 1153m · 사남초등학교 · 초등학교
• 1190m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 1212m · 하단초등학교 · 초등학교
• 1315m · 생명자원과학대학 · 대학교

버스

• 230m · 푸르지오아파트 · 사하구2
• 245m · 푸르지오아파트 · 사하구2
• 271m · 반도보라아파트 · 사하구2, 사하구2-1
• 294m · 당리시장 · 사하구2, 사하구2-1
• 300m · 당리시장 · 사하구2, 사하구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-04-30, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-04-30 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 440만

매각비용

306만

배당 가능액

2억 133만

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