경매 · 상가
부산서부지원 2025타경3952-1
부산광역시 사하구 다대동 894
매각기일 (D-14) · 신건
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 사하구 다대동 894
- 감정가
- 21억 9894만
- 최저가
- 21억 9894만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 996.23㎡ (301.4평) · 토지 356.00㎡ (107.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 730만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
0단계 완료 · 1 남음
- · 1차 매각기일 · 최저가 21억 9894만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 996.23㎡ (301.4평)
- 토지면적
- 356.00㎡ (107.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 1989만 (최저가의 10%)
- 도로명주소
- 다대동로29번길
건물 · 대지권
- 건물
- 996.23㎡ (301.4평) · 상가
- 대지권
- 다대동 894
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
법원 기재 없음
현황조사
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 부산광역시 사하구 다대동 888-1 · 대 168㎡
- 26-11-12 · 부산광역시 사하구 다대동 894 · 대 188㎡
- 26-11-12 · 부산광역시 사하구 다대동 894 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 숙박시설 및 근린생활시설 1층 38.68㎡ 2층 142.89㎡ 3층 142.89㎡ 4층 142.89㎡ 5층 142.89㎡ 6층 142.89㎡ 7층 142.89㎡ 지하 100.21㎡
등기부등본
권리 62건 · 등기부 현황
주변
학군
- 270m · 다대중학교 · 중학교
- 278m · 다대중학교 · 중학교
- 489m · 다대고등학교 · 고등학교
- 498m · 다대초등학교 · 초등학교
- 707m · 응봉초등학교 · 초등학교
- 793m · 몰운대초등학교 · 초등학교
- 794m · 중현초등학교 · 초등학교
- 840m · 다선중학교 · 중학교
- 1161m · 두송중학교 · 중학교
- 1274m · 몰운대초등학교 · 초등학교
- 1407m · 다송중학교 · 중학교
- 1474m · 다선초등학교 · 초등학교
버스
- 68m · 다대수협 · 사하구15
- 73m · 다대포항역 · 3, 3001
- 76m · 다대포항역.다대수협 · 11, 2, 2(심야), 338, 96, 96-1
- 91m · 다대포항역 · 11, 2, 2(심야), 3, 3001, 338, 96, 96-1, 사하구15
- 108m · 다대농협 · 11, 2, 2(심야), 338, 96, 96-1, 사하구15
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-15, 주식회사부산은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-15 · 주식회사부산은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-08-04 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 01-08-14 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-07-02 | 소유권이전 | 박○○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 05-01-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-07-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 06-02-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 06-10-30 | 4번압류, 5번임의경매개시결 정, 6번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-10-30 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 송동찬 | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 07-06-04 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7-2 | 08-01-08 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 09-10-12 | 7번심미원지분압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 09-12-18 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 12-08-29 | 7번송동찬지분가압 류 | 주식회사미래저축은행 | 2467만 | 말소 |
| 갑12 | 12-09-14 | 7번심미원지분가압 류 | 주식회사미래저축은행 | 2467만 | 말소 |
| 갑13 | 12-12-04 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 12-12-10 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-3 | 14-04-09 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 19-05-31 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15-1 | 20-05-15 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 25-10-16 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 6087만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-11-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사부산은행 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-12-09 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 2509만 | 소멸 |
| 갑19 | 26-06-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을2 | 98-03-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3억 3000만 | 말소 |
| 을3 | 98-03-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 7000만 | 말소 |
| 을1 | 98-03-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2억 9000만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-05-19 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 00-05-19 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 00-05-19 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-08-01 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을1-2 | 01-08-22 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 01-08-22 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-2 | 01-08-22 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 01-08-22 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-07-02 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 16억 3800만 | 말소 |
| 을7 | 02-08-23 | 근저당권설정 | 장○○ | 5억 | 말소 |
| 을8 | 03-01-22 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 03-01-22 | 근저당권설정 | 김○○ | 5억 | 말소 |
| 을10 | 04-11-22 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 06-01-05 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 06-01-05 | 6번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을11 | 06-10-30 | 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 06-10-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을12-1 | 07-06-04 | 12번근저당권변경 | 7억 1500만 | 말소 | |
| 을13 | 08-01-08 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 08-01-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7억 8000만 | 말소 |
| 을15 | 13-05-27 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 13-05-27 | 근저당권설정 | 주식회사진주저축은행 | 7억 1500만 | 말소 |
| 을17 | 14-04-09 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 14-04-09 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 9억 4920만 | 말소 |
| 을19 | 19-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8억 4000만 | 말소 |
| 을20 | 19-05-31 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 19-06-04 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 | 말소 |
| 을22 | 20-05-07 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 20-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 11억 | 말소기준 |
| 을24 | 20-05-18 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 21-05-25 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 1억 1000만 | 소멸 |
| 을26 | 23-07-18 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 | 소멸 |
| 을27 | 23-08-16 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 3300만 | 소멸 |
| 을28 | 23-12-14 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 3300만 | 소멸 |
| 을29 | 24-10-15 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 3300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 21억 9894만
- 매각비용
- 3298만
- 배당 가능액
- 21억 6596만
- 소유자 잔여
- 17억 7098만
앱에서 보는 것
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부산광역시 사하구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경274-1 · 단독주택 · 감천동384만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경4238-1 · 아파트 · 괴정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101359-1 · 임야 · 감천동1744만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101377-1 · 오피스텔 · 하단동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101644-1 · 공장 · 구평동7.6억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102193-1 · 오피스텔 · 감천동6580만 (70%) · 26-11-03
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