부산서부지원 2025타경100099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.57㎡ (8.6평)

건물면적

49.08㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

6475만

담당계

7계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

다대낙조2길

건물 · 대지권

건물

49.08㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다대동 1550 · 자연녹지지역 · 28.57㎡ (8.6평)

호

22층

당사자

채권자

대OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 응봉초등학교 남동측 인근에 위치하는 도시몰운대 아파트 104동 9층 908호이며 주변은 각급 아파트단지와 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 다대포해수욕장역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 중 9층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 다대낙조2길 12, 104동 9층908호 (다대동,도시몰운대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 사하구 다대동 1550 104동 9층908호

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

승계인

승OO OOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOO

채권자

대OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 부산광역시 사하구 다대낙조2길 12, 104동 9층908호 (다대동,도시몰운대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕22층 공동주택(아파트) 1층 553.00㎡ 2층 523.44㎡ 3층 523.44㎡ 4층 523.44㎡ 5층 523.44㎡ 6층 523.44㎡ 7층 523.44㎡ 8층 523.44㎡ 9층 523.44㎡ 10층 523.44㎡ 11층 523.44㎡ 12층 523.44㎡ 13층 523.44㎡ 14층 523.44㎡ 15층 523.44㎡ 16층 523.44㎡ 17층 523.44㎡ 18층 523.44㎡ 19층 523.44㎡ 20층 523.44㎡ 21층 523.44㎡ 22층 523.44㎡ 지하 455.68㎡ 철근콘크리트조 49.08㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 128m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 132m · 중현초등학교 · 초등학교
• 211m · 다선중학교 · 중학교
• 294m · 다대고등학교 · 고등학교
• 426m · 몰운대초등학교 · 초등학교
• 579m · 다대중학교 · 중학교
• 603m · 다대중학교 · 중학교
• 1208m · 다대초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 중현초등학교 · 사하구15
• 84m · 몰운대아파트10 · 사하구15
• 110m · 중현초등학교 · 사하구3-1
• 142m · 중현초등학교 · 사하구3-1
• 148m · 조성하이츠 · 사하구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-05, 대명새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-05 · 대명새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7000만

매각비용

105만

배당 가능액

6895만

소유자 잔여

6895만

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